Как получить блок в общежитии

Содержание

Мать двоих детей никак не может «выбить» для своей семьи блок в общежитии: «Меня закинули в конец очереди потому, что жалуюсь и отстаиваю свои права»

Как получить блок в общежитии

Уже около года мать двоих детей Светлана Кравчук пытается добиться получения второй комнаты в общежитии. Женщина — медсестра в центральной городской больнице.

С 2011 года она с мужем и дочерью живет в общежитии по улице Суворова, 112. До этого они проживали у родителей мужа, но отношения с родственниками не складывались.

В итоге, как только представилась возможность, молодая семья переехала в комнату в общежитии.

«Потом я еще раз забеременела. Будучи на восьмом месяце, в прошлом году я сходила к новому главврачу Олегу Величко за ходатайством на улучшение жилищных условий, — рассказывает Светлана. — Я знаю, что у нас здесь семьи с двумя детьми живут в двухкомнатных блоках».

Это ходатайство женщина получила и 8 мая 2013 года записалась на прием к Павлу Заграю, начальнику КУП «ЖРЭУ г. Бреста». Он ходатайство удовлетворил. На вопрос, как скоро ждать переезда, Заграй пообещал, что в ближайшие два-три месяца новоселье состоится. По его словам, в скором времени ожидалась проверка, после которой должны были появиться свободные комнаты.

«Прошло время, родилась моя младшая дочь Ульяна, а известий о новом блоке все не было. Я опять позвонила в ЖРЭУ, чтобы записаться на прием.

Там сообщили, что все полномочия отдали заведующим общежитиями и теперь нужно записываться на очередь у них.

Я пошла, записалась и посоветовала сделать то же самое своей подруге, которая тоже жила в одной комнате с двумя детьми. Подруга тоже записалась», — говорит Светлана.

Дело стояло на месте, и в марте 2014 года Кравчук решила позвонить на прямую линию с председателем Брестского облисполкома Константином Сумаром. «Если Заграй вам пообещал, то, думаю, эта проблема будет решена, — заверил тогда женщину Сумар. — А я его подтолкну, чтобы он не забывал то, что обещает, договорились?»

Вскоре после звонка губернатору Светлане предложили вариант в общежитии на Мицкевича, хотя, утверждает женщина, в прошлом году Заграй предупреждал ее, что по новым законам улучшенные условия предоставляются только в том общежитии, в котором человек уже проживает.

«Но там, на Мицкевича, был общий коридор и две комнаты по разным сторонам этого коридора, даже без смежной стены. Удобства — одни на всех, в конце коридора. Это не улучшение условий, а их усугубление. Предложили, наверное, чтобы я просто отцепилась», — говорит Светлана.

Она написала отказ, что эти две комнаты улучшением жилищных условий не являются. В ответ в облисполкоме пообещали подобрать что-нибудь в общежитии на Суворова.

В мае Светлана узнала, что два двухкомнатных блока в ее общежитии свободны. Она направилась в отдел по обращениям граждан. По ее словам, там сообщили, что ее дело стоит на повторном контроле и волноваться не стоит. Что касается свободного блока, то Кравчук заверили, что она вполне может на него рассчитывать.

Затем Светлана узнала, что ее подруга, которой она год назад посоветовала записаться в очередь на улучшение жилищных условий, уже получила двухкомнатный блок.

«По словам этой подруги, меня отправили в конец очереди за то, что я жалуюсь, и за то, что отказалась от варианта на Мицкевича. Сколько теперь ждать — неизвестно. Комнаты освобождаются редко», — сетует женщина.

В ЖРЭУ к претензиям Светланы Кравчук отнеслись скептически.

«Чего она хочет, я не понимаю. Есть очередность, есть законодательство. Правом написать заявление на улучшение жилищных условий в случае увеличения семьи Кравчук воспользовалась. Ее заявление принято и зарегистрировано в журнале у заведующей общежитием.

Ей нужно ждать, пока подойдет ее очередь, — прокомментировала ситуацию Екатерина Карпович, ведущий инженер КУП „ЖРЭУ г. Бреста“. — Всем своевременно мы не можем предоставить жилплощадь, так как у нас есть свой учет нуждающихся — более 300 человек.

Тем более после обращения Кравчук к губернатору ей предложили две комнаты на Мицкевича, 32, от которых она отказалась. И комнаты эти не в общем коридоре, там просто такая планировка».

Что касается свободных комнат, то, по словам Карпович, в них числятся те, кто временно был вынужден выехать из общежития, но проживают законно — согласно договору найма.

То, что Кравчук угодила в конец очереди из-за своей чрезмерной активности, в самом общежитии не подтвердили.

«Светлане на четыре человека нужен блок площадью 24 метра. На данный момент Кравчук — четвертая в очереди.

А очередь формируется по мере поступления заявлений: кто раньше написал, тот и выше в списке, — пояснила заведующая общежитием Любовь Ушакова. — Но, кстати, четвертая Кравчук или пятая, точно сказать нельзя.

В один день с ней заявление на улучшение жилищный условий писала еще одна женщина, которая проживает в худших условиях».

Заведующая согласилась, что блоки освобождаются достаточно редко. При этом она признала: нельзя сказать заранее, чьи очередники получат жилплощадь — из ее списка или из списка ЖРЭУ.

Однако возмущения Светланы Любовь Ушакова не разделила: «Подруга Кравчук написала заявление 4 июня 2013 года, а Кравчук — 19 июня. Это документ. Все можно проверить».

Та самая подруга эту историю комментировать отказалась. А Светлана Кравчук продолжает настаивать, что ее заявление было написано раньше.

«Иногда я просто не знаю, что дальше делать. Разве что писать президенту, — говорит Кравчук. — Представьте, каково это — жить в одной комнате с двумя маленькими детьми. У младшей дочери лезут зубы, она плачет, старшая не высыпается. Старшая болеет — младшая не спит. Иногда уже просто руки опускаются».

Сдаваться Светлана не собирается. То, что не принесла результата прямая линия с губернатором, считает она, это еще не повод опускать руки.

«Я знаю, что многие живут в худших условиях, чем я, — говорит она. — Но ведь они ничего не делают, просто ждут. А меня такая позиция совсем не устраивает».

Источник: https://realt.onliner.by/2014/05/23/obshhezhitie-2

Временная и постоянная прописка (регистрация) в общежитии

Как получить блок в общежитии

Общежития распространены в России, как студенческие, так и ведомственные. Существуют огромное количество жилой площади общежитий, принадлежащих муниципальным образованиями российский субъектов.

Регистрационные действия в таких жилых помещениях вызывает массу вопросов.

Разберемся, есть ли отличие между пропиской в общежитии и обычной квартире, какие понадобятся документы при заселении на выделенную жилплощадь.

Можно ли прописаться в общежитии: основные положения закона

С июля 1993 года, законодательным актом за номером 5242-1, институт прописки был официально упразднен. Однако слово это все еще используется наряду с «регистрацией», и лица, проживающие на территории РФ, обязаны извещать государственные органы о месте постоянного или временного проживания, если срок их нахождения по данному адресу более чем 3 месяца.

Соответственно закону, прописка в общежитии может быть постоянной или временной.

В первом случае регистрация производится по адресу проживания. Предполагается, что человек по данному адресу будет проживать длительный срок.

Временной пропиской гражданин уведомляет государство о своём фактическом местонахождении. Менять адрес постоянной регистрации при этом не нужно.

Надо учесть, что предоставление ложных сведений о месте пребывания влечет за собой административную ответственность для зарегистрированного лица.

Собственник помещения также может быть наказан штрафом, причём сумма взыскания для юридических и физических лиц заметно различается. Если обычному гражданину нужно будет отдать 5-8 тысяч рублей, то организации придется выложить от 80 тысяч до полумиллиона.

Временная регистрация необходима, чтобы гражданин не утратил права получать бесплатные медицинские услуги, пособия или льготы, распределяемые согласно территориальности.

Для большинства студентов комната в общежитии становится пристанищем на весь период обучения. Работникам предприятий жилое помещение и вовсе предоставляют для постоянного проживания.

Таким образом, процедура оформления прописки в общежитии становится необходимой.

В зависимости от того, кто является собственником помещения, её характер будет несколько различаться. 

При вселении в помещение, принадлежащее юридическому лицу, заключается договор аренды (найма) жилой площади. Необходимо также получить согласие ответственного за распоряжение имуществом сотрудника. Если комната была приобретена, либо передана гражданину на правах собственности, прописка в ней ничем не отличается от обычной квартиры.

Таким образом, для вселения в общежитие нужно иметь основания для проживания. Регистрация может носить уведомительный или постоянный характер.

Временная прописка студента истекает сразу после того, как заканчивается срок обучения. Сроки проживания сотрудников оговариваются трудовым соглашением или прописываются в договоре найма.

Прописка или временная регистрация по месту пребывания в общежитии для студентов

Временная регистрация студентов по месту пребывания носит обязательный характер.

Как правило, этим занимается паспортистка, но если такого сотрудника в штате ВУЗа нет, оформить документы можно самостоятельно.

Для этого надо собрать следующие бумаги:

  • заявление,
  • паспорт,
  • свидетельство (для лиц до 14 лет),
  • справку о здоровье (форма о86/у4),
  • полис ОМС,
  • фото 3Х4 (3 шт),
  • разрешение на вселение,
  • справку из учебного заведения,
  • листок прибытия и убытия.

Студент призывного возраста обязан приложить к пакету документов военный билет или справку формы 32. Все бумаги предоставляются сотрудникам паспортного стола.

Как оформить регистрацию по месту жительства в общежитии

Некоторые предприятия, дабы мотивировать работников к продолжительному сотрудничеству, предоставляют им помещение для проживания. Как правило, люди обитают в таких помещениях не один год. В дальнейшем комната может быть передана сотруднику в собственность, если подобное развитие ситуации предусмотрено договором.

Сведения о том, как прописаться в общежитии на постоянной основе, в этом случае будут весьма полезны.

Зарегистрировать проживание в приватизированном жилом помещении его владелец может без проблем. В этом случае не имеет значения, квартира это или просто комната в общежитии.

С разрешения собственника с ним могут быть прописаны члены семьи, близкие родственники и даже люди совсем посторонние. Своё согласие на регистрацию остальных жильцов владелец комнаты подтверждает личным присутствием при подаче заявления заинтересованным лицом.

Если квадратные метры не приватизированы и относятся к муниципальному имуществу, основанием для прописки служит договор найма.

Постоянная прописка в общежитии (регистрация по месту проживания) — необходимые документы

Сотрудники ВУЗов или предприятий прописываются в общежитие самостоятельно или через сотрудника, который занимается данным вопросом.

Оформление происходит по трем документам:

  • заявление;
  • паспорт гражданина;
  • договор социального найма или письменное, нотариально заверенное, согласие руководителя организации.

Для оформления постоянной прописки придется предварительно аннулировать прежнюю регистрацию.

Тем, для кого многокомнатное жилое помещение станет постоянным адресом проживания, лучше подстраховаться от возможных проблем. Выделенную комнату для начала нужно снять с баланса общежития и закрепить за собой. Затем требуется собрать документы, необходимые для оформления помещения в аренду или собственность.

Надо учесть, что постоянная прописка не дает гражданам права находиться в общежитии после того, как исчезнут основания для проживания.

К примеру, уволенный сотрудник, который пользовался комнатой как служебным жильём, обязан будет её освободить.

Проживание без регистрации – сроки и основания

Административный кодекс позволяет нахождение гражданина не по месту жительства только ограниченное время, не более 90 дней. По истечение этого времени необходимо уведомить органы ФМС о месте пребывания.

Временная регистрация в общежитии или ином помещении осуществляется без снятия с постоянного учета.

За проживание свыше установленного срока, согласно ст. 19.15.1. КоАП, нарушителю и собственнику жилья придется оплатить штраф.  Его размер для обычных граждан составляет от 2000 до 5000 рублей. Юридическим лицам придется расстаться с суммой в 250-750 тысяч. 

Стоит обратить внимание, что к ответственности за проживание без регистрации привлекают не всех. Если на время приехал близкий родственник, к примеру, кто-то из родителей, бабушка или дедушка, дети или их вторые половинки, то закон будет вполне снисходителен к такому гостю.

Административное взыскание за превышение времени проживания без временной прописки ему не грозит. Всем прочим необходимо сообщить о своем местонахождении органам миграционного контроля.

Регистрация оформляется три дня, после чего выдается вкладыш с указанием адреса временного проживания.

Порядок оформления прописки

Решения по предоставлению жилых помещений для проживания граждан на основе из личного заявления принимаются Управлением по делам миграции. Этот орган пришел на смену ФМС с 2016 года.

Никаких существенных изменений сам процесс регистрации не претерпел. Документы предоставляются через такие инстанции:

  • Многофункциональный центр услуг(МФЦ);
  • Территориальные отделения (отделы) Главное управление по миграционным вопросам при МВД Российской Федерации или, как говорят в народе, «паспортный стол»;
  • Только для частных домовладений – Управление (отдел, главный специалист) жилищно-коммунального хозяйства местной администрации муниципального образования;
  • Только для жилых помещений (квартир, комнат и т.д.) многоквартирных домов управляющая организация – управляющая компания вне зависимости от формы собственности (государственная, муниципальная частная), ТСЖ, ТСН, ЖСК.

Можно также подать заявку через портал Госуслуг, но личного визита это не отменит, для регистрации необходим паспорт, на страницах которого проставляется соответствующая отметка.

Ели речь идет о регистрации на постоянной основе, то на подачу заявления отводится не больше недели с того момента, как гражданин покинул прежнее место проживания.

Задержавшись с регистрацией, можно получить штраф 2500 рублей.

При наличии постоянной прописки, гражданин имеет полное право уведомить государственные органы о своем местонахождении по истечении 90 суток.

Проще говоря, если вы задержитесь с временной регистрацией, никаких санкций не последует. Прописка занимает до 10 дней.

Заключение

Процедура регистрации граждан регламентируется:

Источник: https://zen.yandex.ru/media/legal/vremennaia-i-postoiannaia-propiska-registraciia-v-obscejitii-5bc5020bc947d000aa5290c6

Общее имущество в бывших общежитиях, подлежащее обслуживанию управляющими организациями

Как получить блок в общежитии

Коллеги! На обсуждение хочу поставить вопрос о бывших общежитиях и разграничении зоны ответственности в таких общежитиях между собственниками и управляющими организациями.

Управляющую организацию беру, как синоним другой стороны в правоотношениях, однако для ЖСК, ТСЖ, непосредственного управления, все то, о чем я буду говорить ниже, также действует. 

Начнем с того, что в 90-х, начале нулевых, ведомственный, служебный фонд, состоящий из общежитий, начал переходить в муниципальную собственность.

Этот же фонд начал довольно активно приватизироваться гражданами и утратил статус общежитий, став многоквартирными домами, – со всеми вытекающими.  

По сути, такие новообразованные многоквартирные дома, именуемые в обороте – «Общаги», имеют две особенности, два типа, имеющих значение для управляющих организаций.

На мой взгляд, хорошая «дефиниция» дана для них в пп. 51, 52 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Процитирую: 

«51. Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.»,

«52. Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях квартирного типа, производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в жилых помещениях в многоквартирном доме.».

То есть, у нас имеется два типа общежитий, одни – это блочные, где у нас имеются удобства в блоках или в худшем варианте – на этаже (правда, я таких не видел).

И второй вариант, где мы имеем удобства в комнатах, но какой-то элемент имеем общим. Например, я жил в таком общежитии, где все было в комнате: кухонька, туалет, душ; однако, душ не находился там изначально. Поэтому, в пятиэтажном здании, на первом его этаже, был довольно большой душевой зал «для всех».

И вот есть в этом, на мой взгляд, актуальный вопрос – что в таких общагах является общедомовым имуществом в понимании ч.1 ст.

36 ЖК РФ и Постановления Правительства №491? Потому, что, отвечая на этот вопрос мы ответим, где заканчивается зона ответственности жильцов за содержание их имущества и начинается зона ответственности управляющей организации за содержание общего имущества всех собственников.

Хочу сразу отграничить этот вопрос от вопросов содержания лифта и консьержа, как недискуссионных, поскольку мы имеем в их отношении четкую позицию законодателя и Верховного Суда, выраженную Пленумом.

Я вижу это следующим образом в двух вариантах.

Вариант №1. Если Вы живете в общежитии, где на ваш этаж (блок) вынесены удобства в виде кухонь, туалетов, душевых – Вам следует воспринимать это вынесенное имущество, как собственность только тех граждан, которые проживают рядом с Вами на этаже или в блоке (как в коммунальной квартире), т.е. требовать что-то от управляющих организаций по этому имуществу (и проходам к нему) – Вы не можете.

Вариант №2. Если Вы живете в таком общежитии, где Вас с «этажными» соседями связывают только коридоры, а всех вас связывает, например, душ на первом этаже, то все это является общим имуществом всех жителей общежития. Такое имущество должно обслуживаться управляющей организацией.

Далее, в обоснование позиции я приведу нормы права (кроме пп. 51, 52 вышеприведенных правил).

1.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст.30 ЖК РФ).

2. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее – общее имущество в коммунальной квартире), – ч.1 ст.41 ЖК РФ.

3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты (ч.1 ст.42 ЖК РФ).

4.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире (ч.2 ст.42 ЖК РФ).

5. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату (ч.3 ст.42 ЖК РФ).

6. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире (ч.1 ст.43 ЖК РФ).

7. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника (ч.2 ст.43 ЖК РФ).

8.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3 ст.16 ЖК РФ).

9. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (ч.4 ст.16 ЖК РФ).

А вот норма, которую, на первый взгляд, можно привести в контрапозицию.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), – п.1 ч.1 ст.36 ЖК РФ.

На самом деле, все что я цитировал, это одна неделимая норма. Она не противоречит сама себе и в полной мере определяет правоотношения собственников комнат в общежитиях. Также, все это согласуется с Постановлением Правительства №491. 

В итоге, я предлагаю считать новообразованные общежития многоквартирными домами двух типов:

– многоквартирными домами в классическом понимании, где маленькие квартирки имеют все (или практически все) для самообслуживания, а общим имуществом дома является все, что не умещается в эти квартиры;

– многоквартирные дома коммунального типа, где блоки или этажи являются квартирами, а общим имуществом являются лестничные клетки, лестницы, чердаки, подвалы и т.п.

Прошу критиковать!    

Источник: https://zakon.ru/blog/2020/07/13/obschee_imuschestvo_v_byvshih_obschezhitiyah_podlezhaschee_obsluzhivaniyu_upravlyayuschimi_organizac

Проживание

Как получить блок в общежитии

Cookie-файлы

Этот сайт использует файлы cookie. Собранная при помощи cookie информация не может идентифицировать вас, однако может помочь нам улучшить работу нашего сайта. Продолжая использовать сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie.

«Горячая линия» по вопросам размещения проживающих в общежитии:

После прибытия в Российскую Федерацию иностранный обучающийся направляется на заселение в Центр адаптации иностранных граждан (ул. Миклухо- Маклая д.5 к.2 блок № 15)

Если возникли вопросы по заселению:

Чтобы получить направление для постоянного проживания необходимо обратиться в Отдел комплексного обслуживания проживающих:
(495) 787-38-03 доб. 1599; oleynikov-d@rudn.ru.

  • количество мест в общежитиях — более 9,000
  • заселение студентов осуществляется после издания приказов о зачислении
  • Подтверждение обучения обоих супругов в РУДН с предоставлением общежития
  • Заявление Проректору по работе со студентами
  • Свидетельство о браке, заверенное в консульском отделе посольства страны проживания
  1. Обратиться в Дирекцию студенческого городка с пакетом документов (ул. Миклухо-Маклая 15 к.1 каб. 2)
  2. Получить направление для постоянного проживания в общежитии
  3. Обратиться к специалисту по размещению и учету общежития для подбора комнаты для проживания
  4. Заключить Договор на проживание и получить счет на оплату
  5. Оплатить проживание (необходимо своевременно оплачивать проживание в общежитии, оплата производится до каждого 10 числа расчетного месяца)
  6. Обратиться к заведующему общежитием (дежурному коменданту) для заселения и ознакомления с Правилами проживания и внутреннего распорядка в общежитиях РУДН
  7. В 3-х дневный срок после заключения договора обратиться в Паспортно-визовую службу (pvs.rudn.ru) для подачи документов с целью постановки на миграционный/регистрационный учет по Москве

Распределение по общежитиям происходит на основании приказов Ректора преимущественно по факультетскому и курсовому принципу и в соответствии с пожеланиями студента. С целью улучшения языковой подготовки студентов расселение осуществляется, как правило, с соблюдением интернационального принципа. При наличии мест, студенту предоставляется право выбора комнаты

Размер платы за пользование жилыми помещениями в общежитиях РУДН устанавливается Ректоратом университета и объявляется приказом Ректора.

В стоимость за место в общежитии включено:

  • стоимость аренды и коммунальных услуг — в пятиэтажных корпусах
  • стоимость аренды, коммунальных и дополнительных услуг* — в высотных корпусах.

*Согласно приказу ректора № 272/р от 29.04.15 в комплекс дополнительных услуг входят:

  • дополнительный объем мебели;
  • телевизор, холодильник;
  • повышенный уровень комфортности;
  • возможность подключения дополнительных электробытовых приборов по согласованию с Университетом.

Размер оплаты за место — от 900 до 12500 рублей в месяц в зависимости от типа общежития и уровня комфортности комнаты.

Способы оплаты за проживание в общежитии:

  1. Воспользоваться Порталом единой информационной системы РУДН (для входа используйте свои учетные записи корпоративной почты Office365) для выписки счета за проживание
  2. Получить счет на оплату у специалиста по размещению и учету в своем общежитии
  3. Оплатить счет в любом банке или через мобильное приложение банка (в т.ч. по QR-коду)
  • Использовать жилое помещение строго для проживания, не передавать ключи, не предоставлять жилое помещение (место в нем) посторонним лицам.
  • Бережно относиться к оборудованию и инвентарю общежития, содержать жилое помещение в чистом и исправном состоянии, экономно расходовать воду, электрическую и тепловую энергию.
  • Пользоваться только разрешенными бытовыми электроприборами и строго соблюдать инструкции по их использованию.
  • Своевременно вносить плату за пользование жилым помещением, личными электроприборами и другими видами предоставляемых услуг, перечень, размер оплаты и порядок пользования которыми утвержден приказом Ректора.
  • Уважать права других проживающих на благоприятные для учебы и отдыха условия, не допускать после 23.00 включения верхнего света, музыки, телевизора без согласия своих соседей.
  • Поддерживать чистоту и порядок в жилых помещениях, на кухнях и в других местах общего пользования в местах общего пользования объявления, рекламные материалы и т.п.
  • Не курить в здании общежития, не появляться в общежитии в нетрезвом виде, не употреблять алкоголь, пиво, не употреблять и не хранить наркотические вещества, оружие любого рода, не стоять на подоконнике, не проникать на чердак и крышу здания, не заниматься азартными играми.
  • При поселении в комнату обучающийся принимает от администрации по инвентарной описи на личную ответственность мебель и инвентарь, предназначенные для индивидуального пользования; на коллективную ответственность, проживающих в комнате (квартире) — имеющиеся в них системы автоматической пожарной сигнализации, другие технические системы, оборудование и мебель.
  • Проживающие в общежитиях обязаны в установленные сроки предоставлять документы для регистрации по месту пребывания.
  • В целях поддержания санитарно-гигиенических норм и сохранности материальных ценностей, проживающим в общежитиях запрещается содержание животных.
  • Проживающим в общежитии выдаются именные пропуска установленного образца на право прохода в общежитие. Передача пропуска другим лицам, а также использование чужого пропуска категорически запрещается.
  • Проживающие обязаны ежегодно проходить медицинские осмотры в порядке, установленном локальными нормативными актами РУДН.

За нарушение Правил проживания и внутреннего распорядка РУДН, а также за нарушение условий договора найма жилого помещения в общежитиях РУДН студент может быть выселен из общежития.

Контакты

Общей стратегией по предоставлению мест в общежитиях руководит:

Для улучшения условий проживания или в случае конфликтной ситуации необходимо обратиться к тьютору по воспитательной работе в своем общежитии.

В корпусах общежитий РУДН прием и расселение студентов осуществляют:

Общежитие 1 Офис 102 +7 (495) 434-50-00 доп.: 1399

Общежитие 2 Офис 152 +7 (495) 787-38-03 доп.: 2083

Общежитие 3 Офис 152 +7 (495) 787-38-03 доп.: 2083

Общежитие 5 Офис 203 +7 (495) 787-38-03 доп.: 1397

Общежитие 6 Офис 159 +7 (495) 787-38-03 доп.: 1392

Общежитие 7 Офис 152 +7 (495) 787-38-03 доп.: 1376

Общежитие 8 Офис 102 +7 (495) 787-38-03 доп.: 1396

Общежитие 9 Офис 404 +7 (495) 787-38-03 доп.: 1826

Общежитие 10 Офис 203 +7 (495) 787-38-03 доп.: 1394

Общежитие 11 Офис 505 +7 (495) 787-38-03 доп.: 2137

Общежитие 12 Офис 1 +7 (495) 434-51-66

Общежитие 13 Офис 5 +7 (495) 787-38-03 доп.: 1581

Общежитие 14 Офис 1 +7 (495) 787-38-03 доп.: 1721

Общежитие 15 Офис 108 +7 (495) 787-38-03 доп.: 2350

Источник: http://www.rudn.ru/life/accomodation

Планировка общежития блочного типа

Как получить блок в общежитии

Общежитие – это временное жилье, а история его появления именно в таком контексте достигает времен Средневековой Франции. Тогда государство, заботясь о студентах и нуждающихся семьях, выдавало им места (комнаты) в общежитии.

В ХІХ столетии за работниками фабрик и мануфактур закреплялись бараки – строения, по типу общежитий блочного типа, где они могли проживать. И только в начале 1920-х годов на территории России начали реконструироваться бурсы, которые до того успешно функционировали и давали приют обучающимся в духовных семинариях и училищах людям.

Времена СССР запомнились «коммуналками» и общежитиями блочного типа, сохранившимися по сегодняшний день.

Характеристика типов общежитий

Разработана расширенная классификация общежитий. Их разделяют по типу собственности:

  • коммерческое;
  • государственное:
  • рабочее общежитие от предприятия;
  • студенческое.

А также по половой принадлежности проживающих:

Разделяют общежития и за планировкой и уровнем комфорта.

Планировочные решения

На сегодня существует четкое распределение, выделяющее 5 типов планировочных решений для общежитий:

  1. Общежития коридорного типа. Характеризуются наличием общего санузла, душевого отсека, кухни. Комнаты расположены по обе стороны, вдоль всего коридора.
  2. Общежития блочного типа. Особенность этого вида жилья заключается в размещении нескольких жилых комнат в блоке (секции). Здесь есть собственный санузел, в который входит душ или ванная и унитаз. Кухонный блок общий – 1 на этаж или коридор.
  3. Общежития квартирного типа. Это небольшие квартиры: одно-, двух-, реже трехкомнатные, включающие в себя небольшую кухоньку, раздельные душевую и санузел.
  4. Общежития гостиничного типа. Это жилье с повышенным уровнем комфорта. Характеризуется габаритными комнатами, наличием санузла, душевой комнаты, мелкой бытовой техники в номере, общей кухни на этаже или в номере. Если это предусмотрено условиями проживания.
  5. Общежития студенческого типа. Это жилье для учащихся. Уровень комфорта характеризуется в зависимости от статусности и престижа вуза.

Чтобы снять койко-место в общежитии, для начала определите для себя уровень комфорта и проанализируйте цены на жилье. Как выглядят общежития блочного типа, можете посмотреть на фото ниже.

Общежития Москвы и России: как получить комнату

Проживая в общежитии, можно встать на регистрационный учет на получение жилья, но при этом необходимо соблюдать условие – комната должна быть приватизирована. В других случаях соглашение от хозяина жилой недвижимости и договор аренды могут послужить поводом для оформления регистрации.

Если предполагается прописка хозяина комнаты, то, кроме свидетельства о праве собственности, никакие формы не нужны.

Важно определить, на балансе какой организации числится объект недвижимости. Если это студенческое общежитие блочного типа (на фото ниже), то вся ответственность за переоформление падет на вуз.

Процедуру постановки на учет не усложняют предприятия. Согласно регламенту, гражданин, претендующий на выдачу комнаты или квартиры в общежитии, должен:

  • написать заявление;
  • сдать документ, удостоверяющий личность.

Спустя какое время будет готова регистрация?

Через 10 дней с момента подачи документов оригинал паспорта вернут вместе со свидетельством о регистрации. При этом место регистрации не всегда выдается на постоянной основе. Оно может быть и временным.

В первом случае резидент РФ встает на учет по факту пребывания, во втором – согласно месту жительства. В обоих случаях прописку стоит оформлять по реально существующему адресу проживания или пребывания гражданина, иначе продавец, в лице субъекта регистрации, или покупатель (жилец) может быть наказан штрафом.

Федеральное законодательство РФ строго регулирует выдачу комнат в общежитии. Права и обязанности, а также требования, выдвигаемые к претенденту, прописаны в Постановлении Правительства №713, Федеральном законе №5242-1.

Общие черты, характеризующие российское коммунальное жилье

Прежде чем интересоваться наличием свободных мест в общежитиях Москвы, ознакомьтесь с выделенными общими чертами, присущими такому жилью, в том числе общежитиям блочного типа:

  • Все они относятся к государственному жилищному фонду.
  • Такое жилье запрещено сдавать в субаренду.
  • Возможность обмена или приватизации недопустима.
  • При выселении из общежития государственные учреждения не обязаны предоставлять другую жилую недвижимость.
  • С каждым нанимателем заключают договор найма.

Причины выселения из общежития

Нарушение некоторых правил сигнализирует о возможности выселения жильцов из общежития блочного типа или другой коммунальной собственности. Основополагающей для выселения причиной является:

  • Самостоятельное заселение без законных обстоятельств: по прекращении опеки, послужившей причиной заселения в общежитие; в случае привлечения к административной ответственности жильца 3 или больше раз за календарный год; в результате одностороннего добровольного расторжения соглашения найма.
  • Переезд в другой населенный пункт на постоянное место жительства. Студенты, оставшиеся без родительского попечения и студенты-сироты, обеспечиваются жильем другой категории.
  • Увольнение с работы.
  • Окончание обучения в вузе.
  • Наличие в собственности другой жилой недвижимости.
  • Законченное долевое строительство.
  • Задолженность по оплате коммунальных услуг за последние 6 месяцев.
  • Выселение из общежития в добровольной форме. Жилье освобождается на протяжении 3 дней после получения уведомления, о чем подписывается соответствующий акт приема-передачи недвижимости.

Ознакомьтесь с планировками названных общежитий. Как правило, они не отличаются разнообразием. Это вы можете увидеть на фото.

Согласно закону, выселенные из общежития и принадлежащие к названным категориям граждан люди имеют право на другое равноценное жилье. К таковым относятся:

  • работающие на организацию, обеспечивающую жильем на протяжении 10 лет;
  • семьи с несовершеннолетними детьми;
  • инвалиды первой и второй группы;
  • ушедшие на пенсию из организации, обеспечившей комнатой в общежитии блочного типа;
  • работники ликвидированных предприятий;
  • семьи людей, погибших на производстве;
  • семьи с детьми-инвалидами;
  • инвалиды, потерпевшие в результате Чернобыльской катастрофы.

Все вышеописанные нормы упоминаются в Жилищном кодексе РФ.

Получить жилье в общежитии блочного типа в Москве реально даже в наше время. Это была распространенная практика во времена Советского Союза, хотя сегодня у тенденции поубавилось поклонников.

Коммунальная и вторичная недвижимость уходит на второй план, ведь будущее за новостроем. А учитывая, что стоимость недвижимости в последние месяцы начала падать, то жилье в МО становится доступнее.

Общежитие – доступное жилье для всех категорий населения.

Источник: https://FB.ru/article/361704/planirovka-obschejitiya-blochnogo-tipa

Как студенту получить комнату в общежитии. Условия, необходимые документы и оплата

Как получить блок в общежитии

Когда ребенок выбирает для поступления ВУЗ, то он может выбрать учебное заведение, которое находится в другом городе. В таком случае родители первоначально рассматривают возможность получения комнаты в общежитии. В данной статье мы подробно рассказали, каким студентам предоставляется общежитие, как его получить и какие документы необходимо предоставить.

Каждому родителю выгоднее оформить проживание ребенка в общежитии, но не все могут его получить. Количество комнат и спальных мест в общежитии ограничено. Поэтому всех студентов разместить не получится.

Но есть ряд категорий студентов, которые прописаны в части 5 статьи 36 и части 2 статьи 39 Закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации». Образовательное учреждение обязано обеспечить их комнатой в общежитии в первую очередь. К ним относятся:

  1. дети-сироты;
  2. несовершеннолетние, оставшиеся без попечительства родителей;
  3. студенты, которые потеряли обоих родителей (единственного родителя) в период учебы;
  4. инвалиды с детства;
  5. инвалиды I и II групп;
  6. учащиеся, которые стали инвалидами из-за травмы, полученной во время прохождения военной службы.

Если после обеспечения жильем льготных категорий студентов остались свободные места, то комнаты выдаются приезжим учащимся по заявлению.

Часть 1 статьи 39 Федерального закона об образовании вносит дополнительные условия для получения комнаты в общежитии без учета категории студентов:

  • учеба производится по основному месту (не дополнительное обучение);
  • форма обучения – очная.

Студентам, которые учатся на заочном отделении, комната может быть выделена на время прохождения промежуточной или итоговой аттестации.

Стоит отметить, что ВУЗ или ССУЗ не обязан иметь общежитие для размещения студентов. Если у профессионального учебного заведения нет общежития, то отказ в предоставлении комнаты в общежитии не будет являться нарушением законодательства.

Общежитие не предоставляется только студентам училищ.

Порядок предоставления комнаты

На законодательном уровне порядок предоставления комнаты в общежитии для студентов не урегулирован. Все правила устанавливаются администрацией ВУЗа или ССУЗа.

Данный порядок предоставления жилого помещения с подписью и печатью профессионального учебного заведения должен быть опубликован на официальном сайте образовательной организации в свободном доступе. Если такого документа нет, то можно обратиться в приемную (по телефону или через интернет-приемную при наличии) и попросить прислать документ на электронную почту.

В данном порядке должны быть прописаны:

  • документы, необходимые для получения комнаты;
  • форма заявления;
  • адрес, на который надо выслать заявление;
  • порядок заселения и выезда из общежития;
  • требование к комплектации жилья;
  • порядок возмещения убытков при порче имущества.

Комната в общежитии должна соответствовать условиям Жилищного кодекса РФ. На каждого студента выделяется не менее 6 квадратных метров жилой площади. В комнате должны быть:

  1. спальные места (кровать, диван);
  2. мебель, необходимая для обучения (стол и стул на каждого размещенного в комнате студента);
  3. мебель, необходимая для проживания (люстра, шкаф или комод).

Кухня и санузел могут быть на блок, состоящий из нескольких комнат, или на этаже. К общежитию применяются все законодательные нормы, которые необходимы для жилых помещений (качественная электрическая проводка, газ, вода, пожарная сигнализация и другие).

Пакет документов для получения комнаты

Документы, которые необходимы для получения комнаты в общежитии, прописаны в правилах каждого ВУЗа или ССУЗа. В частности к ним относятся:

  • заявление;
  • ксерокопия паспорта студента (разворот с фотографией и пропиской);
  • ксерокопия документа, подтверждающего льготу;
  • справка о составе семьи;
  • справка о доходах каждого члена семьи, включая совершеннолетний братьев и сестер.

Это основной перечень документов, который, скорее всего, потребуют для предоставления комнаты. Дополнительно могут запросить:

  • документ, подтверждающий адрес фактического места проживания (оформляется в паспортном столе или участковым);
  • копии паспортов родителей или опекунов;
  • другие.

Как получить комнату

Для того, чтобы получить комнату в общежитии, надо собрать пакет документов и написать заявление на имя ректора образовательного учреждения. Все документы направляют в ВУЗ или ССУЗ по Почте России заказным письмом или на адрес электронной почты, если такая возможность есть.

В течение одного месяца данное заявление рассматривается. На практике, срок обычно меньше и составляет примерно неделю. После того, как студенту пришел положительный ответ, он подписывает договор найма жилья. Срок договора – весь период обучения.

Если студент будет отчислен с курса, то договор автоматически теряет свою силу и студент в ближайшие несколько дней должен съехать с комнаты.

При условии, что учащийся не хочет больше жить в общежитии, например, решил снимать квартиру самостоятельно, надо оповестить о таком решении учебное заведение.

Оформляется досрочное расторжение договора жилья, после чего студент перестает быть ответственным за предоставленное имущество.

Не стоит съезжать из комнаты или заселять на свое место другого студента, так как ответственным является тот студент, который заключил договор найма жилого помещения.

Оплата проживания в общежитии

Оплата за проживание производится ежемесячно. Но студент или его родители имеют право внести большую сумму и заплатить за проживание авансом на определенное время.

Стоимость жилья рассчитывается по двум показателям:

  1. плата за наем жилого помещения;
  2. плата за коммунальные услуги.

Размер платы за комнату рассчитывается в каждом образовательном учреждении самостоятельно, на основании внутренних локальных актов. Такая обязанность прописана в частях 3 и 4 статьи 39 Федерального закона об образовании. Стоимость может утверждаться не чаще, чем один раз в год.

Размер платы за коммунальные услуги определяется по показаниям счетчиков на воду, газ, отопление и электроэнергию. То есть по фактическому количеству потребляемых коммунальных услуг. Если в комнате нет приборов учета показаний, то сумма потребляемых услуг определяется исходя из нормативов, утвержденных на территории области или региона.

Общие коммунальные услуги (освещение в коридорах, вывоз мусора и аналогичные, которые признаются общедомовыми) определяются по стандартным региональным нормативам. Если образовательное учреждение самостоятельно оказывает данные услуги (например, выносит мусор или убирает коридоры), то размер стоимости рассчитывается с применением понижающих коэффициентов.

Администрация ВУЗа или ССУЗа имеет право отменить или снизить размер платы за коммунальные услуги или за наем жилого помещения. В этом случае льготным категориям студентов, которым предоставляется жилье в обязательном порядке, такие условия должны применяться в первую очередь согласно части 6 статьи 39 Федерального закона об образовании.

Источник: https://bankstoday.net/last-articles/kak-studentu-poluchit-komnatu-v-obshhezhitii-usloviya-neobhodimye-dokumenty-i-oplata

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.