Как переписать ребенка в другую квартиру

Содержание

Как прописать ребенка в другую квартиру – сложности и нюансы

Как переписать ребенка в другую квартиру

Совершеннолетний человек вполне дееспособен и обладает всем набором прав, а значит, самостоятельно принимает решения относительно места жительства и регистрации.

За детей такое решение принимают родители, но при прописке чада одного желания недостаточно: требуется соблюдение юридических норм.

Чтобы прописать ребёнка в другую квартиру, нужно пройти процедуру, которая может потребовать согласования с органами опеки и попечительства.

статьи:

Необходимый пакет документов

Когда родители хотят прописать ребёнка в другую квартиру, прежде всего, учитывается, в каком статусе ребенок был зарегистрирован на прежней жилплощади: в качестве собственника доли в квартире или по месту проживания родителей.

В первом случае пакет документов будет несколько шире, да и предоставлять его необходимо в надзорный орган при администрации района:

  • справка о составе семьи;
  • договор купли-продажи (ипотечное соглашение) относительно новой жилплощади;
  • документ о праве собственности ребёнка на старую жилплощадь или долю в ней;
  • технические документы на обе квартиры;
  • паспорта отца и матери;
  • свидетельство о рождении, с 14 лет – паспорт ребёнка.

Со дня подачи соответствующих документов можно смело отсчитывать 14 дней – именно такой срок требует закон для проверки всех обстоятельств и подготовки разрешения или запрета на выписку ребёнка-собственника и его последующую регистрацию по новому адресу.

Внимание! Важнейшим фактором для положительного ответа от контролирующего органа является предоставление ребёнку на новом месте условий, равных тем, что имелись по старому адресу: это касается размера доли, состояния дома и площади квартиры.

При получении разрешения от муниципалитета процедура прописки становится абсолютно стандартной, исключение составляет лишь включение соответствующего распоряжения в пакет документов.

Если требуется прописать ребёнка в другую квартиру как жильца, и владение его долей ни в новой, ни в старой квартире не имеет место, процедура не требует вмешательства органов опеки.

Упрощённая прописка невозможна, если жильё, где ранее проживала семья, находится в муниципальной собственности.

При этом контролирующий орган имеет право вмешаться в процесс регистрации несовершеннолетнего по новому адресу, если очевидно явное ухудшение условий: серьёзно уменьшается площадь жилья, плохо развита инфраструктура района и прочие, негативно влияющие на развитие ребёнка, факторы.

Чтобы прописать ребёнка в другую квартиру при условии, что он не является собственником доли ни в одной из жилых площадей, потребуются следующие документы, которые предоставляются в Миграционную службу или МФЦ:

  • заявление с подписью обоих (в полной семье) или одного родителей;
  • паспорта отца и матери;
  • свидетельство о рождении (с 14 лет – паспорт) несовершеннолетнего;
  • свидетельство о праве собственности;
  • техническая документация на обе жилплощади;
  • домовая или поквартирная книга новой квартиры.

Внимание! Миграционная служба вправе запросить дополнительные документы, однако такие случаи весьма редки.

Основания для прописки несовершеннолетнего

Закон гласит, что прописать ребенка можно только туда, где зарегистрирован хотя бы один из родителей, причём последний необязательно должен быть собственником квадратных метров.

Должна заметить, что, согласно п.3 ст.65 СК РФ, если родители не проживают вместе, прописка ребёнка или регистрация на другой жилплощади согласовывается между отцом и матерью.

Если компромисса достичь невозможно, последует судебное разбирательство, в ходе которого будет определено: с кем из родителей будет зарегистрирован, и фактически проживать ребёнок.

Определение суда и будет являться основанием для регистрации, дополнительное разрешение контролирующего органа не требуется, поскольку его мнение будет учтено судом.

По достижении возраста 14 лет ребёнок обязан явиться в Миграционную службу вместе с матерью и/или отцом и выразить собственное желание зарегистрироваться по новому адресу.

С этого же возраста прописать ребёнка в другую квартиру можно как по месту регистрации родителей, так и туда, где прописаны близкие родственники: бабушки и дедушки, братья и сестры.

Куда обратиться

Выписать с прежнего места жительства и прописать ребёнка в другую квартиру можно несколькими способами, однако вопросы регистрации граждан находятся в компетенции Главного управления по вопросам миграции при МВД России, имеющего и более привычное, хоть и устаревшее именование – Миграционная служба. Прямое обращение в этот орган исполнительной власти гарантирует быструю процедуру прописки без посреднических организаций. Существенный минус такого пути – ограниченное время приёма граждан, не всегда удобное для обращения, потому существуют иные способы:

  1. Паспортный стол в управляющей компании имеет свои преимущества: справка о составе семьи выписывается на месте, да и получать документы предполагается тоже у паспортистки, не обращаясь при этом в профильное ведомство.
  2. МФЦ удобно тем, что сдать пакет документов можно практически в любое время, однако за результатом услуги всё же придётся обратиться в Миграционную службу.
  3. Сайт Госуслуги при наличии идентифицированного профиля позволяет подать документы дистанционно, а прийти за результатом в ГУВМ МВД следует в определённое время, отличное от времени приёма остальных граждан. Дополнительное преимущество ресурса в том, что на личном приёме можно одновременно как выписать из старой, так и прописать несовершеннолетнего ребенка в новую квартиру.

Вопрос о том, можно ли прописать ребёнка в другую квартиру, становится насущным после покупки родителями жилья, расторжения брака или смены города проживания. Процедура обычно не осложнена, если новое место жительства не станет причиной ущемления прав несовершеннолетнего, только в этом случае высок риск получения отказа на регистрацию от органов опеки.

Источник: https://pravo-doma.ru/propiska/kak-propisat-rebenka-v-druguyu-kvartiru-slozhnosti-i-nyuansy.html

Как прописать несовершеннолетнего ребенка в другую квартиру в 2020 году: инструкция

Как переписать ребенка в другую квартиру

/ Недвижимость / Жилищные права / Регистрация

Назад

: 09.05.2017

Время на чтение: 9 мин

0

636

Каждый россиянин должен быть где‑то прописан постоянно или временно, не исключение и маленькие граждане.

Так как рынок жилья сейчас постоянно находится в движении (что‑то продаётся, покупается, меняется), возникает необходимость освобождения квартиры от зарегистрированных в ней лиц.

По сути, выписка не представляет большой сложности, но дети, как особо охраняемый государством слой населения, выписываются из квартир с некоторыми нюансами.

  • Общие сведения
  • Как выписать ребёнка… …не собственника
  • …собственника
  • Если квартира муниципальная
  • Как выписать судом?
  • Как прописать?
  • Дорогие читатели! Каждый случай индивидуален, поэтому уточняйте информацию у наших юристов. Это бесплатно. Задать вопрос

    Документы

    Большинство квартир на данное время являются приватизированными, и дети могут иметь права, как собственники, на часть жилья.

    Чтобы выписать такого собственника несовершеннолетнего возраста и переписать по другому адресу, понадобится обратиться в отдел опеки за разрешением.

    Опекунские органы обязаны по закону оберегать интересы детей и защищать их в случае необходимости.

    Выписка ребенка из приватизированной квартиры может создать риск для него относительно прав на недвижимое имущество. Поэтому процесс перерегистрации проводится с привлечением опекунского отдела. Орган опеки и попечительства даст согласие при определенных условиях:

    • В новом доме несовершеннолетний должен получить такую же долю собственности, как и по предыдущему месту проживания.
    • Бытовые условия должны отвечать нормам и также быть не хуже.

    ООП не имеет права давать согласие на перерегистрацию при несоблюдении указанных требований. Возможны ситуации, когда ребенку не возвращается его доля недвижимого имущества, квартиры, в таком случае он должен получить за нее соответствующую денежную компенсацию. Средства перечисляются на его банковский счет.

    ВНИМАНИЕ! Если ООП или другие органы установят, что ребенок на новом месте живет в худших условиях, будет восстановлена его прежняя регистрация.

    Поэтому соблюдение всех требований по выписке и приписке несовершеннолетнего имеет значение не только для продавца квартиры, но и для покупателя. Так как сделка по продаже может посчитаться недействительной, или у новых владельцев появится дополнительный жилец.

    От родителей или опекунов, которые занимаются выпиской и припиской несовершеннолетнего потребуется справка о том, кто живет в квартире, она берется в паспортном столе по месту проживания. Для получения такой справки необходимо предоставить следующие документы:

    1. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего или паспорт, если он уже имеется.
    2. Паспорт родителя.
    3. Документ, подтверждающий права собственности ребенка на часть квартиры.

    Вместе с данными документами подается и заявление на отчуждение объекта недвижимости. Проводится тщательная проверка по вопросу, не нарушаются ли права ребенка. Если соблюдены все условия выписки, органом опеки дается положительное заключение о возможности проведения сделки.

    Когда семья получает права на новое жилье, несовершеннолетний выписывается из квартиры старой и прописывается в новую. Что нужно, чтобы выписать детей? В паспортный стол подается заявление на выписку, она составляется по утвержденному образцу.

    Для подачи заявления с собой следует взять свой паспорт, свидетельство о рождении несовершеннолетнего, документы о праве собственности ребенка, заключение из органа опеки. В листок убытия обязательно вносится новый адрес, где будет прописан хотя бы один из родителей и сам ребенок.

    ВНИМАНИЕ! От ООП не нужно согласие, если ребенок не является собственником жилья или его части.

    Куда обращаться за совершением регистрационных действий?

    Регистрацией граждан по месту проживания занимаются территориальные подразделения Главного управления по вопросам миграции при МВД России.

    Ранее структура именовалась Федеральной миграционной службой. Вы можете непосредственно обратиться в территориальное отделение. На официальном сайте структуры доступен онлайн сервис электронной очереди.

    Есть и альтернативные варианты:

    • Паспортный стол управляющей компании — удобен тем, что там сразу вам предоставят справку о составе семьи (или всех прописанных в квартире). Забирать документы с новой регистрацией вы будете у паспортистки, без личного присутствия в ГУВМ МВД РФ.
    • Многофункциональные центры — предназначены для приёма документов на выписку-прописку. За совершением регистрационных действий придётся приходить в отдел по вопросам миграции лично, в назначенное время. МФЦ исполняет роль посредника между гражданином и регистрационным органом. К плюсам такого обращения относят дополнительную проверку сотрудниками МФЦ пакета документов и отсутствие очереди.
    • Сайт Государственных услуг — потребует у вас регистрации на портале с предоставлением логина и пароля. Их получение займёт некоторое время у обратившихся в одну из уполномоченных структур по идентификации личных данных. Активировав аккаунт, вы заполните необходимые документы в электронном виде, получите приглашение в регистрационный орган в течение трех рабочих дней. По электронной почте вам назначат дату и время «явки». Прописать ребёнка через Госуслуги — это самый быстрый путь для оформления смены места жительства. В один день вы получаете два штампа в паспорт о снятии с учёта и прописке по новому адресу. Несовершеннолетние будут зарегистрированы в новом жилье вместе с законными представителями их интересов.

    Особенность муниципального жилья

    Перепрописать несовершеннолетних детей, проживающих в муниципальной квартире, по новому адресу будет не менее сложно. Обязательно должно быть место, где ребенок будет прописан вместе с одним из родителей или опекуном.

    Источник: https://xn--80aajrcjbjmedh4bq.xn--p1ai/zhilishche/kak-vypisat-nesovershennoletnego.html

    Выписать и прописать ребенка в другую квартиру: можно ли и как это сделать, если дети несовершеннолетние?

    Как переписать ребенка в другую квартиру

    / Выселение / Каким образом можно выписать и прописать ребенка в другую квартиру?

    В некоторых ситуациях может понадобиться провести одновременную выписку с предыдущего места жительства и прописку детей в новом жилье.

    Эта процедура немного отличается от того, чтобы поэтапно сниматься с регистрации и потом в другом городе обращаться в паспортный стол. Высокая скорость прохождения этих этапов никак не может претендовать на одновременность.

    Рассматриваемая ниже процедура в некотором смысле проще, но ее недостаток в том, что не подходит для всех случаев.

    Особенности для детей

    Чтобы выписать и прописать ребенка в другую квартиру, должны соблюдаться определенные требования, которые предъявляются законодательством, а именно:

    • Ребенок регистрируется или выписывается вместе с одним родителем или опекуном;
    • Если второй родитель проживает отдельно от детей, от него требуется разрешение;
    • При смене жительства права ребенка (особенно имущественные) не должны нарушаться;
    • Принудительная выписка проводится при наличии веских оснований и через суд;
    • Выписка детей в никуда не допускается.

    Отсутствие регистрации по новому месту жительства влечет аннулирование выписки.

    https://www.youtube.com/watch?v=lPWpgXdkP4U

    Первое условие продиктовано положениями ст.20 Гражданского Кодекса (ГК) РФ. Дети прописываются и выписываются хотя бы с одним родителем. Эта норма используется кредитными юристами, которые помогают доверителям избежать принудительной продажи ипотечной квартиры (предмет залога).

    Механизм прост: в квартире прописан заемщик, он имеет право зарегистрировать в ней несовершеннолетних детей, выселить которых в принудительном порядке практически невозможно.

    Кредитным договором запрещается регистрация кого-то бы то ни было в ипотечном жилье до момента погашения займа.

    Однако Кодекс выше по юридической силе, чем коммерческое соглашение, его нормы имеют первостепенное значение.

    Другой случай – временная регистрация в чужой квартире. Для ее оформления в ФМС (кроме других документов) нужно представить:

    1. Договор аренды.
    2. Разрешение на прописку заявителя.

    Даже если последний документ касается исключительно родителя, а условиями договора аренды запрещено подселять кого-либо еще, арендатор имеет право оформить временную регистрацию на собственного несовершеннолетнего ребенка.

    Разрешение от родителя, если он не проживает вместе с семьей, детьми, обязательно оформляется письменно. Кроме того, этот документ необходимо заверить у нотариуса.

    Разрешение без нотариального удостоверения не влечет юридических последствий, служит основанием для отказа в выдаче разрешения на выписку ребенка.

    Соблюдение прав несовершеннолетних лиц касается следующего:

    • Их жилищные условия не должны ухудшаться;
    • Инфраструктура при смене места жительства должна позволять им нормально развиваться и обучаться.

    Например, если семья продает квартиру в мегаполисе и переезжает в провинциальную местность, в которой к дошкольным или школьным учебным заведениям далеко, транспорт ходит ограничено, разрешение орган опеки не выдаст.

    Но если при тех же условиях дополнительно предъявить медицинское заключение о необходимости смены места жительства, это может поменять решение.

    Дополнительно родители должны доказать, что помех обучению не будет, ребенок будет доставляться в школу на личном транспорте либо его обучение планируется вестись дистанционно онлайн.

    Можно ли сменить место прописки?

    В целом, если родители при переезде обращают пристальное внимание на права и интересы детей, вопросов с получением разрешения на смену места прописки не возникнет.

    Кроме того, наиболее пристально органы опеки и сотрудники Федеральной миграционной службы обращают внимание на выписку при продаже квартиры, которая находится в собственности у детей.

    В остальных случаях контроль с их стороны меньше, обычный переезд, особенно при оформлении временной прописки может пройти без обращения в орган опеки и попечительства.

    Особенность одновременной прописки заключается в следующем:

    • Обращаться в ФМС нужно один раз – по новому месту жительства;
    • Выписка и прописка проводится одновременно одним паспортным столом;
    • Срок процедуры увеличивается с 3-5 или 7 дней до 2-4 недель и более.

    Как это сделать?

    Алгоритм действий несложный, включает следующие три шага:

    1. Сбор необходимых документов.
    2. Визит в паспортный стол по новому месту жительства, заполнение формализованной заявки.
    3. Повторная явка за документами.

    Если дети достигли 14 лет, их явка в ФМС обязательна. Если нет – родителю может подавать документы самостоятельно.

    Выше указано, что рассмотрение заявки более растянуто при одновременном способе оформления регистрации в новом жилье, по сравнению с поэтапным. Это нужно учитывать родителям при принятии решения и выборе способа прописки.

    Необходимые документы

    Заявка на регистрацию оформляется не произвольно, а заполняется форма №1. Дополнительно заполняются листки прибытия (форма №2) и убытия (форма №7).

    Эти бланки заполняются на каждого члена семьи, на которого оформляется выписка и прописка одновременно.

    К этим заполненным формам нужно приложить:

    1. Документы, удостоверяющие личность заявителя и его детей.
    2. Правоустанавливающий документ на новое жилье – договор аренды, купли-продажи, дарственная и другие.
    3. Разрешение на прописку от собственника квартиры (для арендатора).
    4. Разрешение на регистрацию от второго родителя, если он проживает отдельно от детей.

    Оформляя временную регистрацию, родители должны учитывать, что выдаваемое свидетельство действительно при одновременном предъявлении вместе с паспортом. Отсутствие последнего может доставить неприятности в виде задержания на срок до 3 суток сотрудниками правоохранительных органов.

    Пошаговая инструкция

    С учетом указанного, родитель, который планирует провести одновременную выписку и прописку детей, должен ставить перед собой следующие вопросы, которые будут основанием для действий, а именно:

    • Переезжает ли на новое место другой родитель?
    • Требуется ли от него разрешение?
    • Какие правоустанавливающие документы нужно собрать?
    • Действительны ли документы, удостоверяющие личность – паспорта, свидетельства о рождении?

    Ответы на эти вопросы определяют порядок действий, который отличается от указанного выше алгоритма. Например, если второй родитель не переезжает, живет отдельно, нужно связываться с ним и требовать нотариально заверенного разрешение. В случае отказа – обращаться в суд. При лишении его родительских прав разрешение не требуется.

    При отсутствии собственного жилья, необходимо:

    1. Найти подходящую квартиру.
    2. Оформить договор аренды.
    3. Получить от собственника разрешение на прописку.

    Может произойти так, что владелец предоставляет квартиру в аренду на выгодных условиях, но не дает разрешения на прописку.

    Иногда собственники сдают в аренду на короткий промежуток – до 3 месяцев, чтобы избежать санкции ст.9.15.1 КоАП РФ за сдачу жилья в аренду жильцам без прописки на срок, свыше 90 дней.

    В этом случае, нужно получать разрешение на прописку в другом месте либо искать другое жилье с менее выгодными условиями.

    Основные действия родителей – это сбор документов для регистрации. Если они собраны и в порядке, на действия сотрудников паспортного стола они повлиять (ускорить, поторопить) не смогут. Им остается ждать, пока направят запрос по прошлому месту жительства и получат оттуда ответ.

    Учитываем нюансы

    Использовать рассматриваемую процедуру для снятия с регистрации в квартире, часть которой принадлежит ребенку на правах собственности, не рекомендуется.

    Даже если паспортный стол удовлетворит заявку родителя, сам факт нарушения установленной процедуры продажи, необходимости получения разрешения из органа опеки, приведет к признанию через суд недействительной сделки по отчуждению недвижимости.

    Есть и другие нюансы, которые нужно учитывать при одновременной регистрации, если выписки проводится с квартиры, предоставляемой по договору социального найма.

    Муниципальное жилье

    В этом случае добавляется еще несколько документов, а именно:

    1. Выписка с паспортного стола о количестве лиц, которые зарегистрированы в квартире.
    2. Лицевой счет.

    Велика вероятность, что в ФМС потребуют разрешения от органа опеки. Особенно если происходит выписка из муниципального жилья в арендованную. Сотрудники паспортного стола могут расценить это, как нарушение жилищных условий ребенка. Выйти из ситуации можно двумя способами:

    • Обратиться за разрешением в местный орган опеки и попечительства;
    • Подать иск в суд.

    В местном органе могут направить запрос по прошлому месту проживания ребенка, но велика вероятность, что откажутся удовлетворить заявление и придется ехать в город по прежнему месту проживания. Можно побеспокоиться заранее, и перед переездом получить разрешение до переезда, чтобы потом использовать его при одновременной выписке и прописке ребенка в другую квартиру.

    В суд подается иск о признании договора социального найма недействительным на основании п.3 ст.83 ЖК РФ, а также для аннулирования прописки всех переезжающих членов семьи. Это долгий процесс, займет от одного до нескольких месяцев. Проще решить вопрос через орган опеки, тем более что в суд нужно обращаться также по прежнему месту проживания – в новом жилье регистрация еще не оформлена.

    Несовершеннолетний собственник

    Это как раз тот случай, когда нужно полностью соблюдать все указанные выше процедуры выписки с получением разрешения из органа опеки и попечительства, доказыванием, что жилищные и имущественные права ребенка соблюдены, он ни в чем не ущемляется. Нарушение условий снятия с регистрации повышает риск аннулирования сделки по отчуждению недвижимости.

    Заключение

    Рассмотренная процедура выглядит просто, если оба родителя проживают с семьей, ребенок не является собственником жилья, новая квартира покупается или оформляется договор аренды и с получением разрешения на прописку не возникает сложностей. В остальных случаях регистрация проходит не так безоблачно, поэтому рекомендуется обращаться за помощью к жилищным юристам, чья помощь предупредит ошибки и их нежелательные последствия.

    (Проголосуй первым!)
    Загрузка…

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

    • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
    • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

    В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
    Консультации по России: 8 (800) 707-92-26.
    Горячая линия в Москве: 8 (800) 707-92-26.

    Автор статьи

    Мигрелова Анастасия Павловна

    Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

    автора:

    Источник: https://info-zhilish.ru/vypisat-i-propisat-rebenka-v-druguyu-kvartiru.html

    Перепрописать ребенка в другую квартиру

    Как переписать ребенка в другую квартиру

    Прописка несовершеннолетнего отличается от регистрации взрослых лиц – права детей защищаются государством, законами и надзорными органами. Родителям и законным представителям тех, кому не исполнилось 14 лет, нужно учитывать эти нюансы и знать, как прописать ребёнка в другую квартиру, не нарушая прав маленького гражданина.

    Морально подготовьтесь к тому, что процедура перепрописки усложняется сбором дополнительного пакета документов с обращением в органы, опекающие несовершеннолетних.

    Зная условия прописки детей, алгоритм регистрации при переезде в другую квартиру, вы сможете избежать многих ошибок, рационально использовать время при обращении в миграционную службу.

    Как правильно выписать детей из одной квартиры и прописать в другую?

    Маленькие дети могут быть прописаны лишь там, где проживают родители или опекуны.

    Необходимость перерегистрации возникает у семьи в следующих случаях:

    Порядок выписки отпрысков из старой квартиры зависит от статуса жилья, формы собственности, участия в приватизации.

    Особенности выписки несовершеннолетнего совладельца

    Если дитя владеет частью собственности (долей), выписка из квартиры несовершеннолетнего ребёнка начинается с обращения в районный отдел опеки и попечительства.

    В надзорную инстанцию предоставляются следующие документы:

    • Справка о составе семьи (всех прописанных) берётся в паспортном столе.
    • Договор купли-продажи (обмена) или нотариально заверенный ипотечный договор.
    • Документ, подтверждающий право собственности.
    • Технический паспорт прежнего жилья и другой квартиры.
    • Личные документы родителей и ребёнка.

    В течение двух недель органы опеки проверяют документы. Критерии оценки для принятия того или иного решения о выписке из одной и прописке в другую квартиру основываются на защите прав маленького совладельца.

    Само собой разумеется, что малолетнего гражданина не снимут с регистрации по прежнему месту жительства без предоставления равноценного жилья, оформленного в собственность. Прописка в квартире по договору социального найма совладельца квадратных метров не допускается.

    Положительное решение попечительского совета даёт зелёный свет для снятия с регистрации и прописке в другую квартиру. Далее всё происходит так же, как и у взрослых членов семьи.

    Выписка ребёнка, не владеющего частью семейной квартиры, проходит без участия органов опеки. Это правило не распространяется на выписку из муниципального жилья.

    После выписки маленького жильца, проблем с регистрацией по другому адресу не возникает в том случае, если новое жильё соответствует условиям:

    1. Равноценности по площади и уровню благоустройства;
    2. Находится вблизи детского сада, школы, поликлиники.

    Как прописать ребёнка в другую квартиру: пошаговая инструкция и документы

    Критерии оценки для принятия того или иного решения о выписке из одной и прописке в другую квартиру основываются на защите прав маленького совладельца.

    Главное требование опекунского совета – условия проживания по новому адресу должны быть не хуже предыдущих, «детская доля» в перечислении на квадратные метры нового жилья не может быть меньше, чем по месту прежней прописки.

    Само собой разумеется, что малолетнего гражданина не снимут с регистрации по прежнему месту жительства без предоставления равноценного жилья, оформленного в собственность. Прописка в квартире по договору социального найма совладельца квадратных метров не допускается.

    Положительное решение попечительского совета даёт зелёный свет для снятия с регистрации и прописке в другую квартиру. Далее всё происходит так же, как и у взрослых членов семьи.Выписка ребёнка, не владеющего частью семейной квартиры, проходит без участия органов опеки.

    Рекомендуем прочесть: Реквизиты пошлины для полученния выписки егрн

    С чего начать: поэтапная работа

    Для снятия с регистрационного учёта несовершеннолетнего с последующей пропиской по новому месту жительства вам надо посетить присутственные места:

    1. В паспортном столе взять расширенную справку с информацией обо всех прописанных в квартире жильцах. Она вам пригодится для продажи квартиры, чтобы покупатель убедился в чистоте сделки.
    2. Территориальный попечительский совет для получения вердикта контрольного органа. Он либо одобрит выписку детей, либо вынесет запрет. Будьте готовы к тому, что придётся убедить чиновников не препятствовать сделке. Порой их суждения бывают субъективны.
    3. Оформить право собственности на новое жильё в Росреестре. Иначе вам не удастся выписать чадо.
    4. Предоставить сведения о новом жилье в регистрационный орган, чтобы оформить одновременно выписку и прописку несовершеннолетнего ребёнка.

    Документы на перепрописку детей

    Начинаем тщательно и скрупулёзно заниматься «бумажной работой». От того, насколько полно вы соберёте официальные бумаги, зависит исход процедуры регистрации.

    Органы опеки дотошно изучают представленные документы и могут отказать в продаже квартиры, где прописаны маленькие жильцы.

    Перечень документов:

    • Заявление по форме ГУВМ МВД РФ, подписанное родителями (опекунами) несовершеннолетнего.
    • Личные документы семьи (паспорт, свидетельство о рождении).
    • Подтверждение права собственности на новый объект жилой недвижимости.
    • Технические паспорта на старое и новое жильё.
    • Домовая (поквартирная) книга, где будут проставлены регистрационные отметки.

    Аннулирование регистрации займёт не менее трёх дней. Двойная процедура (отмена прописки и новая регистрация) – не менее двух недель, если семья переезжает на другую квартиру в пределах одного населённого пункта. Прописка в другом городе регламентируется сроком до трёх месяцев. Есть ли штраф, если ребёнок не прописан узнайте здесь.

    Источник: https://LawyersRnd.ru/zhile/kak-perepropisat-rebenka-2.html

    Как выписать ребенка из квартиры и прописать в другую?

    Как переписать ребенка в другую квартиру

    Бесплатная консультация юриста по телефону:

    Прописка как правовое явление существовала в советские времена. Сейчас понятие используется как синоним регистрации по месту жительства. Российские граждане, живущие в РФ, должны иметь прописку. Правило касается и детей. Это накладывает особенности на всю процедуру прописывания и выписывания из квартиры.

    Основные правила выписки и прописки ребёнка

    Россия – социальное государство. Чтобы выписать ребенка из квартиры и прописать в другую, необходимо знать особенности российского законодательства. Дети как особая категория находится под защитой закона. Это гарантирует Конституция. Если взрослому человеку не составит труда сменить место жительства, то для детей предусмотрены правовые преграды.

    Правила:

    • несовершеннолетние в обязательном порядке ставятся на учет вместе с родителями;
    • ребенка-владельца не снять с учета без предварительного одобрения органов попечительства;
    • родители, живущие раздельно, не могут в одностороннем порядке поменять местожительство ребенка. Для этого нужно обоюдное согласие;
    • нельзя выписать детей без условия будущей постановки на жилищный учет.

    Помимо этого, ограничения накладываются и в случае, если ребенок не проживает по официальному местожительству: для выписки потребуется судебное решение.

    Недопустимо ухудшение условий. В особенности это правило касается метража – новое жилое помещение не может быть меньше, чем предыдущее.

    Ребенок имеет привилегированное положение. Если родители лишены права на квартиру, то ребенок может продолжать пользоваться ею. Опека часто вставляет «палки в колеса» и мешает семье поменять место регистрации. В таком конфликте поможет только третья сторона – суд.

    Статус налагает особенности. Ограничения в данном случае направлены на защиту детей, их прав и законных интересов.

    Процедура выписки несовершеннолетнего ребёнка

    Процесс выписки зависит от нескольких факторов. Самая простая ситуация – ребенок не владеет жильем. Тогда процедура будет выглядеть следующим образом:

    1. Обратиться в паспортный стол. Вместе с ребенком;
    2. Написать заявку и листок убытия;
    3. Подождать 7 рабочих дней.

    Ребенок заполняет документы самостоятельно, если ему больше 14 лет. В противном случае это делает родитель. Нет необходимости в согласии органов опеки. Процедура доступна и проста.

    Немного другая ситуация имеет место при выписке из квартиры, находящейся в распоряжении муниципалитета. Порядок следующий:

    1. Получить справку о прописанных людях;
    2. Получить одобрение со стороны органов опеки;
    3. Заполнить заявление и листок убытия в паспортном столе.

    Ключевое отличие – потребуется согласие госоргана. Муниципальные квартиры не входят в собственность граждан, поэтому органы местного самоуправления следят за судьбой ребенка.

    После выписки рекомендуется незамедлительно поставить ребенка в новое местожительство.

    Куда обратиться?

    Паспортный стол – устаревшее обозначение отделений, которые отвечают за процедуры регистрации. В настоящий момент этим занимаются подразделения миграционной службы (ФМС).

    Служба напрямую подчиняется МВД. Органы ведут учет новых и старых жильцов. Хранят информацию о выписках и прописках.

    Чтобы выписать ребенка из квартиры, необходимо обращаться в миграционную службу по старому месту жительства.

    Альтернативный путь – воспользоваться электронными порталами. Государство поддерживает два ресурса: сайт «Госуслуги» и «Мои документы». Оформить снятие с учета можно на данных электронных сервисах.

    Возможна ли одновременная выписка и прописка?

    Не нужно ждать, чтобы выписаться с ребенком из квартиры и прописаться в другую. Это можно сделать одновременно. Закон прямо не запрещает такую двойную процедуру. Наоборот, государство заинтересовано в скорейшей регистрации на новом месте. Параллельно с выпиской с прежней квартиры можно сразу же обращаться в другое подразделение ФМС.

    Документы аналогичны пакету, который готовится для снятия с учета. Сотрудники ФМС не требуют листка убытия или заявления с прошлого жилья.

    Правило работает и в случае с электронной постановкой на жилищный учет. Онлайн-сервисы также дают возможность параллельной выписки и прописки.

    Что делать, если новая квартира еще не приобретена?

    Если родители еще не купили новую квартиру, то стоит повременить с выпиской. Если же она была произведена, то помогут следующие рекомендации:

    • Прописать ребенка у родственников. На практике чаще всего ставят на учет в квартирах бабушек и дедушек;
    • Если ребенку больше 14 лет, то есть возможность временной прописки в общежитиях.

    Тем не менее, способы не рассчитаны на постоянное применение. Рекомендуется как можно быстрее поставить ребенка на учет. Правило касается и сирот: органы опеки обязаны не медлить и помочь детям обрести новую квартиру.

    Как выписать ребёнка, если он является собственником?

    Снятие с жилищного учета затрудняется, если ребенок имеет право на квартиру либо владеет долей на нее. Без согласия органов опеки и попечительства процедура невозможна. Чтобы доказать надежность снятия с учета, потребуется предъявить следующие бумаги:

    • справку о семейном составе;
    • документ, который подтверждает собственность;
    • техпаспорт;
    • паспорта родителей.

    Государство защищает несовершеннолетнего собственника. Сотрудники ФМС будут в первую очередь смотреть на то, чтобы новое жилье не было хуже предыдущего. Доля во владении никоим образом не может быть меньше предыдущей. Срок рассмотрения заявления от родителей в среднем составляет 2 рабочих недели.

    Помимо разрешения, потребуется подготовить следующие документы:

    • заявление;
    • документ, подтверждающий право собственности;
    • св-во о рождении;
    • техпаспорт;
    • паспорт.

    Пакет подается в территориальное отделение ФМС. Срок рассмотрения – 3 рабочих дня. Документом, подтверждающим право собственности на квартиру, служит выписка из ЕГРН.

    Раньше была возможность предоставлять свидетельство о регистрации, но теперь можно получить только выписку.

    Альтернативный способ – предоставить договор купли-продажи или любой другой документ, который закрепляет сделку с квартирой.

    Снятие и постановка на учет при разводе

    Расторжение брака – еще одно препятствие при выписке детей. Сложность кроется не в процедуре (она аналогичная другим вариантам), а в особенностях бракоразводного процесса. Ребенок остается или с отцом, или с матерью. Вопрос проживания разрешается по обоюдному согласию. Если согласие не достигается путем добровольных переговоров, то решение принимает суд.

    Особенность: если разведенный родитель задумал переезд и ребенок остается с ним, тогда потребуется процедура снятия с учета и прописки. Если бывший супруг остается в прежнем жилье, то ничего не потребуется.

    Ребенок, тем не менее, имеет право проживать с обоими родителями.

    Ситуация осложняется, если у ребенка имеется доля в праве собственности. Тогда опека трижды подумает, выписывать ли его после развода родителей.

    Когда потребуется суд?

    Только судебная инстанция может снимать с жилищного учета без предварительного согласия. В принудительном порядке. Это касается и детей.

    На практике нередко случается, что родители развелись и переехали, а квартира принадлежит другим лицам. Тогда собственники могут подать иск в суд с требованием о выписке.

    Другая ситуация: родители не смогли выплатить ипотеку, и залогодержатель принял решение реализовать недвижимость с торгов.

    Суд выступает на стороне слабых. Это правило касается и детей. Судьи довольно скептически относятся к их выселению. Положительное судебное решение имеет место тогда, когда ребенок обзавелся новым жильем. Если этого не произошло, то выписать не представляется возможным.

    Бесплатная консультация юриста по телефону:

    Источник: https://ahrfn.com/privatizaciya/kak-vypisat-rebenka-iz-kvartiry-i-propisat-v-druguyu.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.