Как переоформить

Содержание

Переоформление авто без снятия с учета

Как переоформить

Переоформление автомобиля на другого владельца без снятия с учета в России возможно вот уже несколько лет. Тем не менее, не все знакомы с процедурой регистрации авто по новым правилам.

О том, какой порядок перерегистрации автомобиля на нового владельца без снятия с учета в 2020 году, можно ли поставить на учет авто без бывшего владельца, как оформить машину на родственника и как сохранить за собой старые номера, Вы узнаете из этой статьи.

Как переоформить машину на другого человека по новому закону

Со вступлением в силу регламента МВД в конце 2013 года процедура оформления машины на нового собственника упростилась, так как снимать машину с учета при продаже стало необязательно. Правила переоформления авто без снятия автомобиля с учета остались без изменений, и новому владельцу не составит труда зарегистрировать свой автомобиль.

Процедура переоформления автомобиля в ГАИ на нового собственника состоит из нескольких шагов:

1Соберите необходимые документы;

Полный список документов указан в п. 27 Приказа МВД России от 21.12.2019 N 950 “Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации предоставления государственной услуги по регистрации транспортных средств”.

Этот же регламент описывает, как снять и поставить машину на учет. Ознакомиться со списком необходимых документов, а также узнать, как правильно составить заявление на перерегистрацию, Вы можете из статьи “документы для регистрации автомобиля в ГИБДД”.

2Посетите регистрационный отдел ГИБДД;

Имея на руках все необходимые документы и заявление на регистрацию, Вам необходимо приехать в любой регистрационный отдел ГИБДД и с помощью электронного терминала встать в очередь. Дождавшись своей очереди, передайте сотруднику ГИБДД заявление на регистрацию авто и пакет документов.

3Пройдите осмотр автомобиля;

После того, как сотрудник ГИБДД примет Ваши документы, Вас направят на осмотр авто. После прохождения осмотра, а также уплаты госпошлин, вернитесь к окошку и сдайте полученные документы.

4Получите новые документы.

Дождитесь, пока подготовят Ваши документы. Когда они будут сделаны, Вас вызовут по фамилии и выдадут ПТС, в котором будут внесены Ваши данные, а также новое СТС. Новые правила перерегистрации ТС в ГИБДД не требуют от Вас замены номеров. Об этом читайте ниже.

Как переоформить машину на родственника, не снимая с учета

Так как согласно п. 27.4.1 Приказа МВД России от 21.12.2019 N 950 для перерегистрации авто необходимо предоставить документ, подтверждающий право собственности, то переоформление автомобиля в ГИБДД на родственника без снятия с учета в 2020 году возможно несколькими способами:

  • С помощью оформления договора дарения;
  • По заключению договора купли-продажи.

Оформите один из договоров и зарегистрируйте авто в ГИБДД по описанному выше алгоритму. Это же правило касается того, как переоформить машину на жену. После заключения договора Ваша супруга может зарегистрировать автомобиль на себя без снятия авто с учета.

Переоформление машины по договору купли-продажи

Что касается того, можно ли переоформить ТС без хозяина по договору купли продажи, то это также возможно. По новым правилам участие бывшего собственника в оформлении автомобиля не нужно.

Собственник регистрирует машину на себя самостоятельно, подтверждая свое право на владение транспортным средством при помощи договора купли-продажи.

Подробную информацию о договоре купли-продажи, а также ссылку на бланк договора Вы найдете здесь.

Переоформление машины без смены номеров автомобиля

Выше мы описали процесс перерегистрации автомобиля с сохранением номеров. Согласно п. 127 Приказа МВД России от 21.12.2019 N 950 замена регистрационных знаков при перерегистрации авто проводится:

1По заявлению нового собственника авто;

2В случае, если старые номерные знаки не соответствуют нормам законодательства РФ (например, стерты или повреждены).

Ранее присвоенный государственный регистрационный номер, при условии соответствия требованиям пункта 39 Правил, сохраняется за транспортным средством.

п. 127 Приказа МВД России от 21.12.2019 N 950

Таким образом, если старые номера находятся в хорошем состоянии, и Вы не желаете их менять, то их за Вами сохранят. Как снять и поставить автомобиль на учет в ГИБДД с сохранением номеров, читайте выше.

Обратите внимание: Чтобы не тратить время на ожидание в очереди, Вы можете записаться на переоформление в ГИБДД онлайн на портале Автокод или Госуслуги

Мы кратко рассмотрели процесс перерегистрации автомобиля в ГИБДД, по каждому пункту у нас есть более подробный материал, если у вас остались вопросы – читайте наши следующие статьи:

Вопрос-ответ

Где можно записаться онлайн на переоформление автомобиля в ГИБДД?

Самый простой способ это портал Госуслуг. Помимо отсутствия очередей вы дополнительно получите скидку 30% на оплату госпошлины.

Можно ли переоформить машину без хозяина по договору купли-продажи?

Да, это стандартная практика. Важно чтобы бывший собственник расписался в ПТС и договоре купли-продажи.

Какая стоимость переоформления машины?

850 рублей без замены номеров. 2 850 рублей с заменой номерных знаков. При оплате через Госуслуги вы получите скидку 30%. Стоимость будет 595 и 1 995 рублей соответственно.

Юридическая консультация

Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди!

Дата обновления: 21 октября 2020 г.

Источник: https://zakon-auto.ru/reg/pereoformlenie-na-drugogo-vladelca.php

Переоформление квартиры в 2021 году: необходимые документы, сколько стоит

Как переоформить

Сделки с недвижимостью требуют особого внимания, поскольку у такого имущества достаточно высокая стоимость. Также волнующим вопросом для получателя жилья является переписка квартиры. Сегодня мы поговорим о том, как и когда происходит переоформление квартиры на другого собственника.

Основания переоформления имущества

Прежде чем говорить о переоформлении имущества, установим, что значит право собственности. Гражданское законодательство определяет это как право пользоваться, а также владеть, распоряжаться имуществом.

Таким образом, лицо может делать со своим имуществом все, что захочет – продать, подарить, обменять, или даже уничтожить, конечно, если это не причинит ущерба окружающим людям и природе.

Данному праву посвящен 2-й раздел Гражданского кодекса (далее – ГК РФ).

Исходя из положений упомянутого закона, переоформление права собственности есть не что иное, как передача другому лицу права распоряжения, владения, пользования недвижимостью или другим имуществом.

Вас может заинтересовать: какие существуют особенности регистрации права собственности на квартиру.

Иногда достаточно просто передать вещь новому владельцу, а иногда требуется дополнительно составить письменное соглашение.

Последнее актуально для осуществления перехода права собственности на квартиру.

Основываясь на ГК РФ, Жилищном кодексе, законах, регулирующих имущественные отношения, а также на практике юристов, можно выделить пять способов, как можно переписать квартиру на другого человека:

  1. Купля-продажа – собственник передает квартиру другому лицу за плату (ст. 549 – 558 ГК РФ).
  2. Дарение – безвозмездная передача имущества (статьи 572 – 582).
  3. Рента – лицо берет на себя обязательства по уходу и содержанию собственника квартиры либо выплачивает некую сумму в течение срока, установленного договором, а в результате получает ее в собственность после истечения определенного времени или смерти владельца (статьи 589 – 605).
  4. Обмен – при такой сделке собственники меняются имуществом между собой (ст. 567 – 571).
  5. Завещание – при таком способе квартира переходит новому собственнику после смерти бывшего владельца и вступления в наследство на основании письменного распоряжения, заверенного нотариусом или лицом, указанным в законе (статьи с 1110 по 1175 ГК).

Процедура переоформления

Документы, необходимые для переоформления квартиры:

  • Паспорт;
  • документ, подтверждающий возникновение права собственности (ДКП, договор ренты и другие);
  • согласие супруга(и), подтвержденное нотариусом.

Для перерегистрации нужно подать эти документы в Росреестр, написать соответствующее заявление. Приказ Минэкономразвития России от 26.11.

2015 № 883 установил, что направить собранный пакет можно почтой России, через представителя, онлайн-портал Госуслуг или сайт Росреестра, МФЦ или предоставить лично в отделение регистрирующего органа.

Также заявителю необходимо оплатить госпошлину – 2 000 р.

После подачи заявления в течение 12 дней специалистом будет принято решение о регистрации или отказе (например, из-за ошибки в оформлении договоре), которое можно обжаловать в суде.

Таким образом, для переоформления квартиры необходимо не только составить письменное соглашение, но и подготовить пакет документов, зарегистрировать приобретенное имущество. Ниже мы поэтапно рассмотрим переоформление квартиры разными способами.

В предоставленных инструкциях нет ничего сложного, однако, требуется наличие определенных знаний, чтобы все действия и оформленные документы имели юридическую силу.

Купля-продажа

Продать квартиру можно абсолютно любому человеку или организации. Для того чтобы найти покупателя, можно разместить объявление через Интернет или обратиться к агенту по продаже недвижимости. Далее мы представили инструкцию для самостоятельного проведения сделки КП квартиры.

Шаг 1. Оценка квартиры.

Поскольку сделка КП квартиры носит возмездный характер, то требуется реально оценить ее стоимость. При продаже можно опираться на результаты кадастровой оценки, но они не всегда удовлетворяют собственников или покупателей недвижимости. Поэтому стоит обратиться к специалистам, чтобы провести независимую оценку квартиры и определить ее рыночную стоимость именно на период продажи.

Не согласны с кадастровой стоимостью своей недвижимости? Заполните форму справа, и наш высококвалифицированный юрист расскажет, как оспорить результаты государственной оценки.

Шаг 2. Подготовить документы.

Покупая квартиру с прописанным ребёнком, новый собственник берет на себя большой риск. Поскольку выписать его, не предоставив аналогичное жилье, он не сможет.

Указанные документы собирает непосредственно владелец. Будущему владельцу стоит внимательно изучить все документы, а особое внимание уделить выписке ЕГРН.

От покупателя потребуются только паспорт и согласие супруга(и).

Шаг 3. Составить ДКП.

Данный договор составляется в простой письменной форме, но с соблюдением определенных требований. Он содержит:

  • реквизиты продавца, покупателя;
  • информацию о квартире: адрес, расположение в доме, площадь, количество комнат;
  • цену сделки;
  • способ расчета (наличный, безналичный);
  • способ оплаты (единовременный платеж, рассрочка);
  • условия переоформления права собственности (после оплаты всей суммы, после первого взноса);
  • права, обязанности сторон договора;
  • ответственность за нарушение договора;
  • дополнительные условия.

Также необходимо составить передаточный акт, который будет приложением к договору.

Для соглашения дополнительно понадобятся паспорт покупателя и согласие супруга (если у него есть).

Составить данный договор можно самостоятельно, нотариального подтверждения не требуется, кроме случаев, когда один из участников сделки несовершеннолетний ребенок, недееспособный, документы будут отправлены почтой, или, когда продается доля в квартире.

Шаг 4. Зарегистрировать право собственности.

Дарение

Передавать квартиру по договору дарения можно любым лицам, в частности, не являющимся родственниками. Дарственная носит безвозмездный характер, поэтому оценка недвижимости не требуется, начать можно сразу с подготовки необходимых бумаг.

Шаг 1. Подготовить документы.

Для составления дарственной потребуется тот же перечень бумаг, что и при ДКП.

Шаг 2. Составить дарственную.

Данный волевой акт составляется только письменно. Особых требований к структуре нет. Но дарственная должна содержать:

  • реквизиты сторон;
  • информацию о квартире;
  • права, обязанности дарителя и одаряемого;
  • ответственность за нарушение договора.

Необходимость нотариального заверения возникает в тех же ситуациях, что и при ДКП.

Шаг 3. Переписать квартиру.

Скачать образец договора дарения

Рента

Законодательство допускает по договору ренты переход права собственности за плату или бесплатно. В первом варианте в соглашении указывается условие о периодической передаче денежных средств собственнику в течение его жизни (пожизненная рента) или бессрочно (постоянная). А во втором – условие об оказании услуг и выполнении неких обязательств – пожизненное содержание с иждивением.

Получатель ренты продолжает жить в переоформленной квартире? Напишите нашему юрисконсульту, заполнив форму справа, и он обязательно поможет решить проблему.

Если соглашение содержит условие об оплате, то к нему применяются нормы ДКП, а если переход собственности бесплатный – договора дарения. Однако рента не является одним из указанных договоров.

Вас может заинтересовать договор ренты на квартиру и его особенности.

Шаг 1. Подготовить документы.

Пакет документов для договора ренты не отличается от ДКП.

Шаг 2. Составить договор.

Рента составляется также только письменно и обязательно заверяется нотариусом. Иначе договор не будет иметь юридической силы. В него входят:

  • данные сторон;
  • сведения о квартире;
  • права, обязанности, ответственность;
  • дополнительные условия.

Шаг 3. Переписать квартиру.

Обмен

На практике часто встречается обмен квартирами в пределах одного города, субъекта или даже страны. Он может быть как без доплаты, так и с доплатой.

Шаг 1. Подготовить документы.

Для обмена оба участника сделки собирают пакет документов для каждого предмета договора, как и при купле-продаже.

Шаг 2. Составить договор.

Особенность данного соглашения в том, что участники сделки выступают в роли продавца и покупателя одновременно. В договоре содержатся те же условия, что и при вышеперечисленных договорах. Нотариальное удостоверение не обязательно, заверить договор можно по желанию сторон.

Шаг 3. Переписать квартиру.

Скачать договор мены

Завещание

Особенность завещательного распоряжения в том, что оно вступает в силу только после смерти собственника. А также оно имеет преимущество перед наследованием по закону.

Шаг 1. Подготовить документы.

От собственника квартиры для составления завещания достаточно предоставить паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру.

Шаг 2. Составить завещание.

Чтобы составить завещание, необходимо обратиться к нотариусу или другому уполномоченному лицу. Например, если лицо находится в стационаре, то заверить «последнюю волю» может главврач.

При получении квартиры по завещанию наследник действует следующим образом:

Для получения наследства необходимо предоставить:

  • паспорт наследника;
  • паспорт завещателя;
  • оригинал завещания;
  • свидетельство о праве собственности на имя наследодателя;
  • выписку из ЕГРН.
  1. Представляет документы нотариусу.

Чтобы переоформить квартиру на себя, наследнику нужно получить свидетельство о наследстве. Для этого документы, указанные выше, передаются нотариусу для изучения.

После рассмотрения документов наследник получает платежное поручения для оплаты госпошлины. Для детей, супруга(и) и родителей завещателя размер платежа составляет 0.3% от стоимости наследуемого имущества, а для остальных категорий – 0.6%.

Оплатив пошлину, наследник получает свидетельство о праве на наследство – основание для переоформления квартиры.

  1. Регистрирует право собственности.

Вам также может быть интересно: как проходит оспаривание завещания на квартиру.

Налогообложение

Для собственника квартиры, осуществляющего перерегистрацию прав по договору купли-продажи или мены, важно помнить об обязательных платежах в бюджет государства. Налог на прибыль составляет 13% с полученной суммы. Однако это правило не действует при:

  1. Возмездном отчуждении имущества, находящимся в собственности 3 и 5 лет:
  • 3 года – если квартира получена в наследство, в процессе приватизации, по дарственной от близкого родственника или ренты;
  • 5 лет – другим способом.
  1. Стоимость квартиры менее 1 млн. рублей.
  2. Расходы на покупку квартиры превышали полученный доход.

При передаче жилья в дар, по наследству или при обмене на равноценную квартиру (без доплаты) НДФЛ не оплачивается.

Любой гражданин России имеет право вернуть уплаченные налоги! Просто заполните форму справа, и наш специалист расскажет, как это сделать.

Советы от юристов для правоприобретателей:

  1. Чтобы быть уверенным в юридической чистоте сделки и составленного договора, заверяйте соглашения в нотариальной палате.
  2. Если при покупке квартиры не уверены в честности продавца – закажите выписку ЕГРН – фамилия и имя собственника, а также информация об обременении открыты. Благодаря этой справке, вы узнаете о том, кто на самом деле владелец квартиры и какие есть ограничения в использовании.
  3. Не покупайте квартиру с прописанными в ней лицами. Чтобы выписать даже взрослого трудоспособного гражданина, потребуется потратить время и деньги на судебное разбирательство.
  4. Будьте внимательны при заключении договора ренты. Возможно, что у пожилого человека есть родственники, претендующие на квартиру – они вправе оспорить договор в судебном порядке.
  5. Если на ваше имя оформили открытое завещание – проверьте его. Любая опечатка, искажающая понимание волеизъявления влечет к недействительности такого акта.

На нашем сайте можно в любое время получить бесплатную консультацию от профессионального юриста, как это уже сделали многие наши клиенты.

Источник: https://lawowner.ru/nedvizhimost/kvartira/kak-pereoformit

Инструкция: как переоформить участок земли на другого человека

Как переоформить

Переоформление земли на иное лицо предполагает изменение ее правового статуса. Переход права владения участком подлежит обязательной регистрации.

Желающие переоформить землю чаще сталкиваются с проблемами бюрократического характера, ведь такая процедура, как купля-продажа или дарение, состоит из ряда этапов.

Рассмотрим, как сделать это наилучшим образом, после прочтения статьи вы сможете без проблем переоформить участок земли в соответствии с законодательством. 

Земельный участок Источник urhelp.guru

Процедура оформления участка земли на иное лицо

Наиболее распространенный вариант — переоформление земли на родственное лицо. В таком случае выявляются аспекты, касающиеся межевания и кадастровой оценки объекта. В итоге меняется цена переоформления.

Важно! Каким бы ни был договор (купчая или дарственная), он должен содержать точные параметры объекта, условия передачи прав и будущего пользования.

Законодатель позаботился об охране прав владельца земельного участка. Согласно ст. 40 ЗК РФ, лицо, владеющее землей, вправе осуществлять с ней любые сделки.

Если же переоформить земельный участок на другое лицо, то это повлечет изменение типа права.

Существуют следующие варианты данной процедуры:

  • передача участка другому владельцу; 
  • аренда земли; 
  • бессрочное пользование; 
  • срочное безвозмездное пользование. 

Перечисленные виды правоотношений регулируют нормы ЗК РФ. Чтобы переоформить земельный участок на родственника, следует строго придерживаться предписаний закона.

Переоформление с дарением земельного участка Источник involokolamsk.ru

Нюансы переоформления земли:

  1. Процедура предусматривает оформление сделки (купли-продажи или дарственной) с другим лицом. В документе нужно прописать основные моменты сделки, включив описание построек, если таковые имеются на участке. По закону недопустимо переоформлять землю без учета жилых и нежилых строений.

    Законодатель придерживается принципа единства сделки.  

  2. Если переоформлять землю на супруга, то пользование совместно нажитой собственностью не меняется, что представляет сложности при передаче права.

    Эта процедура должна быть нотариально заверенной, и цена сделки, соответственно, увеличится в зависимости от расценок нотариата.  

При переоформлении земли важно определиться с тем, какой вид сделки больше всего подходит: купля-продажа или дарение.

Продажа участка Источник diols.ru

Как переоформить землю в случае купли-продажи

До обязательной регистрации сделки требуется подготовить всю документацию. Ознакомиться с перечнем документов можно в местном федеральном регистрационном управлении.

Для отчуждения земельного участка потребуются:

  • паспорта сторон; 
  • правоустанавливающий документ на землю; 
  • кадастровый паспорт (от владельца); 
  • копия договора между продавцом и покупателем; 
  • доверенность на осуществление сделки (если кто-либо представляет интересы продавца или покупателя); 
  • заявление в ФУГРЦ. 

При оформлении дарственной требуется подготовить такой же пакет документов. Однако базовым будет не договор купли-продажи, а дарения. При переоформлении на родственника необходимо представить документ, подтверждающий наличие родственных отношений.

Дарение земли предпочтительнее, если она передается родне, поскольку эта безвозмездная сделка не облагается налогом.

Договор купли продажи участка Источник novomikhaylowka.ru
Популярные в Подмосковье участки для строительства загородного дома.

Действующие ограничения на продажу земли:

  1. Нельзя продать участок, который по закону обременен (находится в залоге, по нему вынесено судебное решение и т. п.

    ); 

  2. Землю нужно предварительно размежевать и присвоить ей кадастровый код; 
  3. Когда участок является предметом спора, отчуждать его не разрешается, как и в том случае, если им распоряжается несколько лиц.

      

С той целью, чтобы правильно осуществить куплю-продажу, рекомендуется проверить объект и установить его статус через базу Росреестра.  

Оформление земли относится к государственным услугам. По всем вопросам нужно обращаться к уполномоченным регистраторам, работающим в кадастровой палате.

Аналогичные услуги предоставляет МФЦ. Однако место оформления сделки никак не влияет на комплектность пакета документов, который остается неизменным. 

Инструкция приведена далее. 

Кадастровая палата решает вопросы по оформлению земли Источник yandex.net

Шаг № 1. Сбор документов

Пакет должен быть укомплектован строго по закону, иначе последует отказ в регистрации.

Следует учесть некоторые нюансы:

  • Обычно сторонами сделки выступают два лица, которые представляют документы, удостоверяющий их личности.  
  • В договоре должны быть прописаны все условия сделки. Форму договора выбирают в зависимости от того, как именно происходит переход права на участок от одного хозяина к другому.  
  • Свидетельство о праве на участок представляет законный владелец. Правда, этот документ можно заменить другим актом, подтверждающим право владельца. Это может быть акт региональной администрации, свидетельство о наследовании и т. п.  
  • Если интересы какой-то из сторон представляет поверенный, то доверенность на него должна оформляться у нотариуса. Это важно, так как в случае признания документа недействительным сделка, соответственно, признается ничтожной.  
  • Почему так необходимо подтверждать родственные связи, когда сделка совершается между родственниками? Гражданин, приобретая земельный участок, получает налогооблагаемый доход. Однако родственник освобождается от уплаты налога. То есть, при дарении участка родственнику нет необходимости платить 13 % от цены сделки в федеральный бюджет.  

Налог на дарение Источник novomikhaylowka.ru

Шаг № 2. Обращение в регистрационный орган

Комплект документов нужно представить в Росреестр. Другой вариант — переоформить землю, обратившись в МФЦ.

Обращаясь в государственный орган, гражданин обязан составить заявление по установленной форме. По структуре данный документ является сложным, то есть требует внесения большого количества разных сведений.

В МФЦ бланк по всем правилам заполняет работник. Впрочем, образец по оформлению данного документа находится на официальном сайте Росреестра. Внесенные данные заявителю рекомендуется проверять в любом случае.

Шаг № 3. Платеж по госпошлине

Регистратор вносит сведения в Росреестр учета недвижимости только после оплаты госпошлины.  

Росреестр занимается учетом недвижимости Источник контурцентральныйрегион.рф

Однако надо учесть важные нюансы:

  • Не рекомендуется оплачивать пошлину до подачи документов. Дело в том, что ошибка в реквизитах платежа может привести к отказу в регистрации. Придется заплатить второй раз, а неправильно перечисленный платеж возвращать в законном порядке, что, конечно, отнимает время.  
  • Реквизиты госпошлины лучше брать в МФЦ или Росреестре. Обратите внимание на код ОКТМО земельного участка в платежке. Неточность заполнения может повлечь проблемы.  
  • Оплату госпошлины можно осуществить в срок до пяти дней. Он исчисляется с того дня, когда заявление было зарегистрировано в госоргане. В случае опоздания документы не рассматриваются и возвращаются обратно — к заявителю.  

Совет! Если воспользоваться электронным сервисом «Госуслуги», экономия может составить 30 % . 

Подробнее — см. пп. 24 п. 1 ст. 333.33, п. 4 ст. 333.35 НК.  

Интерфейс сайта «Госуслуги.ру» Источник yr-expert.com

Шаг № 4. Ожидание результата

При обращении в Росреестр срок рассмотрения обращения составляет 7 календарных дней. Отсчет начинается с даты представления заявления. К концу срока документы должны быть полностью готовы.

Если переоформлять участок в МФЦ, то время ожидания увеличивается. Заявления рассматриваются в течение 9 календарных дней, а отчет их начинается с момента обращения гражданина. 

Обратите внимание! Срок госрегистрации исчисляется с того рабочего дня, который следует за днем подачи документов. 

Источник: https://m-strana.ru/articles/kak-pereoformit-uchastok-zemli-na-drugogo-cheloveka/

Как правильно переоформить автомобиль на другого человека

Как переоформить

Решение о передаче автомобиля другому человеку возникает в силу жизненных ситуаций: дарение, вступление в наследство, продажа, замена номеров.

Что нужно знать собственнику машины о методах, позволяющих правильно переоформить машину? Зачем это делать? Какие необходимы документы, сроки? Нужно ли снимать авто с учета? На все вопросы, связанные с переоформлением, подробно ответит данная статья.

Переоформлениеавто с продавца на покупателя по новому закону

В декабре 2013 года вступил всилу обновленный регламент МВД,согласно которому стала допустима перерегистрация транспортного средства надругого человека, без снятия машины с учета. Также были сняты все обязательствас продавца, после заключения соглашения купли-продажи все юридические моменты ложатсяна покупателя.

Основные аспекты, позволившие сократить и упростить процедуру переоформления авто:

  1. Владелец машины не должен снимать ее с учета, это делается автоматически, когда новый собственник предъявляет соглашение купли-продажи и заявление.
  2. По желанию нового хозяина к нему переходят старые номера авто.
  3. При проверке сверяются номера – кузова, шасси и Вин код, ранее еще анализировался номер двигателя, что удлиняло процесс.
  4. Также более не требуется перерегистрация машины, если человек меняет регион проживания.

Где можно переоформить машину

В соответствии с 605 приказом МВД России регистрацией авто занимается покупатель, то есть новый собственник. Поставить ТС на учет он обязан в течение десяти дней после подписания договора купли-продажи. При нарушении сроков, налагается денежный штраф.

Переоформление автомобиля реализуется в территориальном подразделении ГАИ, притом, выбрать допустимо любой отдел, а не обязательно тот, который прикреплен к адресу регистрации. Непосредственно в ГИБДД цикл действий следующий:

  • Подача документов;
  • Осмотр автомобиля;
  • Оплата госпошлины;
  • Повторная подача документов;
  • Получение готовых бумаг.

Весь процесс по времени занимаетоколо часа. Если заранее отправить документы через госуслуги, то можно еще сократить времяожидания. Так как сразу будет назначен осмотр машины на конкретное время, иподходить к окошку регистрации потребуется только один раз, чтобы сверитьоригиналы с отправленными ранее бумагами.

В какихслучаях необходимо переоформлять автомобиль

Необходимость переоформления возникает в следующих случаях:

  1. Получение ТС по наследству (от родственника или любого человека). 
  2. Дарение машины (в личную собственность предоставили одариваемому).
  3. Приобретение по договору купли-продажи (документ скрепляется подписями продавца и покупателя)
  4. Смена места жительства владельцем (например, человек приехал на ПМЖ или получил ВМЖ в РФ и хочет переоформить машину по российским законам).
  5. Смена характеристик авто (после ДТП, если в ТС были заменены двигатель и другие составные части: кузов, бампер, крылья и т. д., что повлияло на изменения показателей в паспорте транспортного средства).
  6. Ф.И.О. собственника изменились (такое переоформление не является обязательным, но на практике оно избавляет от многих проблем – таких, как вопросы сотрудников ГИБДД, а также длительные объяснения и бумажные проволочки при пересечении границы во время поездок в другие страны).

Кроме вышеуказанных случаев, бывает комиссионное переоформление автомобиля. Оно проходит по общепринятой системе через автосалон.

Редко встречаются случаи переоформления авто, находящегося в кредите. Такое возможно только с согласия банка и подписания трехстороннего договора, оригинал и копия которого предъявляются в сервисный центр МВД РФ. Новый хозяин машины может добровольно погасить кредит в банке и заплатить всю сумму, требуемую по кредиту.

Нужно лиснимать авто с учета

На основании упрощенных правил, действующих с 2013 г., при осуществлении процедуры смены владельца в снятии с учета машины в ГИБДД нет необходимости.

Номерные знаки авто в данныхслучаях сохраняются, если новый владелец решил их оставить. Если номера плохочитаемы, повреждены и не соответствуют принятым нормативным показателям, ихпридется заменить.   

Нет необходимости в снятии автомобиля с учета при следующих обстоятельствах:

  • Сменасобственника по договору купли-продажи;
  • Вступлениево владение по наследованию.
  • Дарение.
  • Передачамашины в пользование по генеральной доверенности.

Автомобиль неснимают с учета, если его передача от владельца к другому лицу проходит в одномрегионе. Снятие необходимо лишь для утилизации либо продажи транспорта запределами России.

Срокипереоформления

Предварительный этапперерегистрации может занять некоторое время, так как состоит из оформлениядокументов, заверения копий, проверки технического состояния авто.

Если собственник машины предварительно зарегистрировался на сайте госуслуги и собрал полный пакет документов, процедура переоформления в ГИБДД займет не больше 1 часа.

По закону, с момента заключения договора о приобретении ТС автомобиль нужно переоформить в течение 10 суток. Превышенный срок для нового собственника влечет штрафные санкции, которые составляют от 1500 – 10 000 руб. Выходные и праздничные дни не считаются, учитываются только рабочие дни. Кроме того, просроченная регистрация карается штрафом при выезде на дорогу от 500 руб.

Исключение составляютфорс-мажорные случаи (внезапная тяжелая болезнь человека, потеря или кражадокументации и ее восстановление, задержка при пересечении границы,невозможность въезда и т.д.).

В этом случае к полному пакету документов владелец автомобиля прикладывает документальное подтверждение причины пропуска, (например, выписку из истории болезни).

Какперерегистрировать авто без смены номеров

Переоформление машины без замены номеров не только быстрый, но и выгодный вариант. Отметим, что в ряде случаев номерные знаки подлежать смене:

  1. Покупатель хочет новые номера. Это желание указывается в заявлении на переоформление.
  2. Старые номера пришли в негодность, испорчены или утеряны.

Когда старые номера в приемлемом состоянии и менять их желания нет, то знаки сохраняют.

Читайте статью по теме:

Сохраняем номер своего автомобиля после продажи

Порядок процедуры

Процедура перерегистрации транспортного средства, когда не предполагается смена регистрационных номеров, проста:

  • Подготовка пакет документов;
  • Посещение отделения ГИБДД, для осмотра авто (можно сэкономить время, если записаться через интернет);
  • Подача пакета документов с актом об осмотре транспортного средства;
  • Оплата пошлины за постановку авто на учет и за оформление дополнительных материалов перед предоставлением документов для перерегистрации.

Если пакет документов подан полный и не возникло вопросов в рамках осмотра машины, то новые бумаги выдадут через пятнадцать минут.

Статья по теме:

Сколько стоит переоформить машину на другого человека в ГАИ и через Госуслуги

Какие документы нужны, чтобы переоформить машину

К базовому набору документов, которые требуются для оформления авто на нового человека, относятся:

  1. Соглашение купли-продажи или иная бумага, указывающая на смену права собственности.
  2. Заявление, написанное новым владельцем, отражающее прошение о постановке на учет автомобиля.
  3. Удостоверение личности заявителя.
  4. Документация на автомобиль – паспорт и СТС.

В зависимости от особенностейсделки могут понадобиться иные документы, например, бумага на регистрационныеномера, если они были сохранены со старого авто.

Сколько стоит переоформить машину, оставив своиномера

Итоговая стоимость постановки на учет машины определяется количеством и размерами государственных пошлин, которые потребуется заплатить. Полный перечень взносов зафиксирован в 333 статье Налогового кодекса. Минимальный размер равен 850 рублям. В эту сумму включаются:

  • Предоставление нового свидетельства о техническом состоянии;
  • Внесение корректировок в паспорт транспортного средства.

При оплате госпошлины через портал госуслуг допустимо сэкономить 30%. Данная льгота распространяется на многие виды взносов в пользу государства при оплате онлайн.

Читайте подробную статью по теме:

Можно ли переоформить машину без снятия с учета

Переоформление машины по генеральной доверенности

После вступления в силу закона, упрощающего процедуру перерегистрации авто, людей, покупающих транспортное средство посредством генеральной доверенности, стало существенно меньше.

Ранее этот метод применялся как наименее затратный и не хлопотный. Сегодня, большинство автовладельцев видит скорее недостатки, чем преимущества способа.

Главное, что не меняется собственник авто, следовательно:

  1. В случае смерти доверителя машина будет частью наследства.
  2. Генеральная доверенность может быть отозвана в любой момент.
  3. Все штрафы и иные санкции будут приходить на имя юридического владельца.

Таким образом, негативныеследствия есть для обеих сторон. Несмотря на это часть граждан по-прежнемуприбегают к подобной схеме смены собственника.

Необходимые документы

При переоформлении автомобиля наосновании генеральной доверенности потребуется стандартный пакет документов,который дополняется ксерокопией паспорта прежнего владельца и непосредственнодоверенностью.

Сколько стоит переоформить машину по ген.доверенности 

Стоимость оформления транспортного средства идентичная для всех оснований для этого действия. То есть, все зависит не от того, как человек приобрел право собственности, а какие услуги ему требуется оплатить, например, будет ли смена регистрационных номеров, понадобиться ли новый  ПТС и так далее. С подробным перечнем всех госпошлин можно ознакомиться в этой статье.

Что делать,если при переоформлении закончилось место в ПТС к авто

Если в процессе переоформления выяснилось, что в паспорте недостаточно строчек для внесения дополнительных сведений, заводится новый документ. За его оформление новый собственник авто доплачивает пошлину равную 800 рублям.

Можно липереоформить машину без страховки

В соответствии с федеральнымзаконодательством при перерегистрации транспортного средства необходимо иметь актуальныйполис ОСАГО. Он должен быть оформлен на конкретного человека и определенныйавтомобиль, то есть не подойдет документ старого собственника или полис отдругой машины.

Отсутствие ОСАГО – основание для отказа в постановке на учет авто.

Сам полис в 2020 году предъявлять не нужно, тем более, что растет число автовладельцев отдающих предпочтение онлайн оформлению документа. Главное в заявлении указать номер полиса, название компании, с которой заключен договор и срок действия соглашения.

Можно липереоформить авто без авто

Важнейшим этапом в ходе оформленияТС является его осмотр уполномоченным сотрудником автоинспекции. Он сверяетсясведения, представленные в документах с фактическими данными авто – цифры накузове и шасси, Вин код. На основании этого можно сделать вывод, чтоприсутствие транспортного средства – необходимо.

При наличии весомыхпричин того, что человек не может привезти транспортное средство на осмотр,допустимо оформить платную услугу с выездом сотрудника ГАИ по месту нахожденияавто.

Возможно ли переоформитьмашину без хозяина

В соответствии с принятым регламентом, регистрация автомобиля реализуется только в присутствии его владельца. Следовательно, человек, который указан в качестве собственника, обязан сам привезти ТС на осмотр. Два важных аспекта:

  1. При постановке на учет автомобиля, полученного в собственность по договору купли-продажи, в присутствии прежнего владельца транспортного средства нет необходимости
  2. Генеральная доверенность не меняет собственника авто, хоть и дает широкий спектр полномочий пользователю.

Чтобы процедурупостановки на учет авто реализовало доверенное лицо необходимо оформитьдокумент, указывающий на передачу полномочий. Рекомендуется заверить бумагунотариально.

Разрешено ли переоформлениемашины без прав

Нередко складываются ситуации, когда собственником автомобиля становится гражданин, не имеющий водительского удостоверения. Согласно российскому законодательству он вправе владеть транспортным средством, в ряде случаев распоряжаться им, но не пользоваться.

Отсутствие водительских прав не может быть основанием для отказа в оформлении авто, но управлять ТС с момента заключения договора купли-продажи, должен водитель. Им может выступать любой человек, главное, чтобы он имел ВУ и был вписан в ОСАГО. Допустимо оформление открытой страховки, она стоит дороже, зато управлять машиной фактически может любой водитель.

Таким образом, процедура переоформления авто упрощена, на нем без соответствующих документов не могут передвигаться посторонние лица. При этом номера остаются прежними и снимать его с учета не требуется.

В соответствии с новыми правилами, переоформление машины проходит без привязки к прописке, в любом отделе ГИБДД. Надеемся, что предоставленная информация о переоформлении, сроках, необходимых документах и порядке процедуры была полезной. Счастливого пути!

Источник: https://dogovor-kupli-prodazhi.com/kak-pereoformit-avto/

Переоформление автомобиля на нового собственника в ГИБДД 2019 году

Как переоформить

Перерегистрация автомобиля в 2019 году – это специальная процедура, в ходе которой изменяется или дополняется новыми сведениями информация о транспортном средстве, содержащаяся в базе данных ГИБДД.

По окончании регистрационных действий автовладельцу выдают документы, подтверждающие действительность изменений.

В целом занесение в базу учёта новых данных об авто проходит по тем же принципам, что и собственно регистрация.

Основания для перерегистрации

Согласно действующим нормам закона, корректировать регистрационные данные в базе ГИБДД следует каждый раз, если меняется информация об автомобиле или его владельце. Такие ситуации совсем не редкость, они могут быть связаны с совершением гражданско-правовых сделок, переоборудованием авто и другими обстоятельствами.

Рассмотрим подробнее перечень случаев, когда необходима перерегистрация машины:

  • заключение договора купли-продажи авто (наиболее распространённый способ перехода права собственности);
  • совершение сделки дарения;
  • оформление транспортного средства в собственность в порядке наследования;
  • заключение договора мены машины;
  • внесение в конструкцию автомобиля технических изменений, нуждающихся в специальной регистрации;
  • изменение одной из составных частей имени владельца авто (фамилии, имени или отчества) или других его персональных данных;
  • изменение адреса постоянной регистрации собственника машины;
  • изменение гражданства собственником ТС;
  • оформление залога и других обременений, налагаемых на автомобиль в качестве обеспечительных мер или мер принудительного исполнения в связи с возникшими кредитными обязательствами, судебными спорами, возбуждёнными исполнительными производствами.

Варианты переоформления

Давайте разбираться, как перерегистрировать автомобиль на нового владельца, ведь именно эта процедура является самой востребованной в современном гражданском обороте. На сегодняшний день процесс перерегистрации автомобиля значительно упростился по сравнению с процедурой, которая действовала ещё несколько лет назад.

Автовладельцы вздохнули свободнее с принятием приказа МВД России № 605 от 07.08.

2013, который утвердил новый Административный регламент (далее – Регламент) и «Правила регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации» (далее – Правила регистрации ТС).

Прямая перерегистрация при смене собственника

Одна из самых полезных процедур, введённых Регламентом, – это, конечно же, так называемая прямая перерегистрация автомобиля на нового владельца.

По старым правилам смена собственника машины, например, по договору купли-продажи, оборачивалась довольно долгим и трудоёмким процессом, участвовать в котором должны были обе стороны сделки: продавец как прежний собственник сначала снимал транспортное средство с учёта, а покупатель после этого заново регистрировал авто на своё имя.

Перерегистрация транспортного средства в связи со сменой собственника на основании любой сделки отчуждения имущества, по нормам пункта 6 Правил регистрации ТС, производится новым собственником автомобиля: он просто представляет в уполномоченный орган необходимые документы.

Как видите, теперь не обязательно снимать авто с учёта, чтобы оформить переход права собственности. Вот по таким принципам происходит перерегистрация автомобиля при смене владельца в 2019 году.

На протяжении долгого времени в гражданском обороте был распространён способ продажи авто без фактического заключения договора, но с оформлением на покупателя (доверенное лицо) нотариальной доверенности с широким кругом полномочий, среди которых было и право совершать от имени продавца (доверителя) различные сделки. То есть покупатель мог распоряжаться автомобилем по своему усмотрению.

Схему продажи автомобиля по такой доверенности, которую принято называть генеральной, использовали, чтобы избежать лишних бюрократических проблем с документами и сэкономить на оформлении сделки. Однако наличие генеральной доверенности не освобождает от необходимости регистрировать переход правомочий в установленном порядке.

Ведь даже имея на руках такой документ, покупатель является всего лишь владельцем и пользователем авто, к тому же продавец, выписавший доверенность, в любой момент может отозвать её, так как остаётся полноправным собственником транспортного средства.

Единственный законный способ оформить право собственности для покупателя – прямая перерегистрация автомобиля на себя по генеральной доверенности.

Перерегистрация без смены номеров

По общему правилу, которое установлено пунктом 56.3. Регламента, если регистрационные знаки, которые присвоены автомобилю, соответствуют требованиям законодательства РФ, их автоматически сохраняют за этим транспортным средством. Поэтому перерегистрация авто на другого собственника не требует замены номеров.

Перерегистрация со сменой номеров

Согласно абзацу 2 пункта 56.3. Регламента, по заявлению нового собственника номерные знаки на автомобиле могут быть заменены.

Смена номеров может быть произведена и по инициативе прежнего владельца транспортного средства: в соответствии с пунктом 58 Регламента и пунктом 42 Правил регистрации ТС, автолюбитель может оставить за собой выданные ему номерные знаки. Для этого он должен написать соответствующее заявление о сохранении номеров.

В течение 6 месяцев, пока номерные знаки хранятся в подразделении ГИБДД, автовладелец может установить их на вновь приобретённое или ранее зарегистрированное за ним транспортное средство. Если по истечении 180 суток номера не были использованы по назначению, их повторно выдают другому автолюбителю.

Где можно перерегистрировать

О том, что такое перерегистрация автомобиля, какими бывают её причины, основные принципы и виды, мы подробно рассказали в предыдущих разделах статьи. Теперь остановимся на процедурных особенностях, связанных с практическими вопросами переоформления транспортного средства. Начнём с того, в какие органы следует обращаться и где именно происходит перерегистрация автомобиля.

Полномочия по учёту транспортных средств на территории нашей страны предоставлены органам Госавтоинспекции РФ. Новые Правила регистрации ТС, введённые в 2013 году, существенно упростили процессы постановки авто на учёт и внесения изменений в базу данных.

Сегодня регистрация не привязана к месту прописки или постоянного проживания гражданина, как это было всего несколько лет назад.

Согласно норме, установленной пунктом 24.5.

Правил регистрации ТС, переоформление машины в ГИБДД можно произвести в любом из отделений на территории страны независимо от того, в каком регионе фактически проживает или прописан конкретный гражданин.

Это нововведение стало огромным подарком всем автовладельцам. Теперь для совершения каких-либо регистрационных действий в отношении машины им уже не потребуется прибегать к таким ухищрениям, как, например, оформление временной прописки.

Перерегистрация автомобиля в МРЭО по новым нормам чётко регламентирована и позволяет в короткие сроки произвести все необходимые действия. Более того, сегодня совсем необязательно лично являться в подразделение ГИБДД для подачи документов.

Чтобы сэкономить время на оформлении, можно воспользоваться удобными электронными ресурсами.

К сожалению, произвести все регистрационные действия онлайн невозможно, и автовладельцу всё равно придётся явиться в отделение Госавтоинспекции, но использование Портала госуслуг существенно упростит задачу.

Процедура переоформления

Мы разобрались со способами оформления, теперь обратим внимание на порядок перерегистрации автомобиля. Все стандарты предоставления услуги по регистрации транспортных средств, в том числе и точные сроки, которые отводятся на совершение того или иного действия, подробным образом описывает Регламент. Новые правила регистрации позволили втрое сократить время оформления документов.

По требованиям пункта 10 Регламента, процедура регистрации автомобиля в 2019 году должна занимать не более одного часа с момента приёма документов. Установлены даже максимальные сроки ожидания в очереди при подаче комплекта документов и получении результата регистрационных действий: заявитель должен ждать не более 15 минут.

Порядок переоформления автомобиля в ГИБДД выглядит следующим образом:

  • заполнение заявления для перерегистрации транспортного средства;
  • уплата госпошлины;
  • оформление и сбор документов, которые необходимо приложить к заявлению;
  • подача комплекта документов в подразделение ГИБДД лично или через Портал госуслуг;
  • проверка сотрудниками Госавтоинспекции сведений о владельце и самом транспортном средстве;
  • проверка факта уплаты госпошлины и правильности её перечисления;
  • осмотр транспортного средства в случаях, предусмотренных пунктом 40 Регламента;
  • совершение регистрационных действий, если сотрудниками ГИБДД было принято решение о возможности их проведения;
  • внесение в базы учёта новых сведений, выдача документов заявителю.

Алгоритм перерегистрации автомобиля в ГИБДД, изложенный в Регламенте, предусматривает также случаи, когда в осуществлении регистрационных действий сотрудниками инспекции может быть отказано.

К ним относятся, в частности, подача документов, которые не соответствуют требованиям действующих законов, сообщение недостоверных сведений, отсутствие страховки на авто и другие.

Исчерпывающий перечень приведён в пункте 24 Регламента.

Документы

От имени автовладельца другой человек заполняет и подписывает заявление, оформляет бумаги, сдаёт их на регистрацию и получает документы, подтверждающие факт внесения изменений.

Доверенными лицами чаще всего выступают родственники, близкие друзья, однако закон никак не ограничивает круг людей, на которых можно выписать доверенность.

Владелец вправе передать полномочия любому физическому лицу, независимо от наличия родственных или деловых связей.

Сколько стоит

Сумма госпошлины, уплачиваемой за переоформление транспортного средства, зависит от того, какие сведения об автомобиле или его собственнике подлежат перерегистрации, происходит ли смена номерных знаков. 

Регистрация автомобиля в ГИБДД:

Источник: https://zen.yandex.ru/media/yavmashine/pereoformlenie-avtomobilia-na-novogo-sobstvennika-v-gibdd-2019-godu-5cbf5245621b6d00b28b23dd

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.