Как переоформить садовый участок на дочь

Содержание

Договор дарения дачного участка между родственниками

Как переоформить садовый участок на дочь

Дачный участок отличается от садового тем, что на нем можно построить не только летний дом, но и капитальное строение, которое пригодно для постоянного проживания и регистрации.

Такие участки земли очень ценятся и часто становятся предметом дарственной.

Действующее законодательство

Как и любая сделка с недвижимостью дарственная на дачный участок подлежит
должному оформлению. Согласно 574 статье ГК РФ дарственная должна быть заключена в простой письменной форме (устная договоренность в этом случае недопустима).

Основным условием для оформления дарственной на дачу является наличие у дарителя всех необходимых правоустанавливающих документов на дачу. Причем в собственности дарителя должна быть и дача, и надел земли.

Кроме того проведение подобной сделки должно характеризоваться безвозмездностью и безусловностью. В ней не может содержаться встречных условий от дарителя.
Сделка может быть заключена только при согласии одаряемого на передачу в его пользу участка.

Договор дарения может предусматривать переход прав на дачный участок в будущем. Но следует иметь в виду, что дарственная не может быть приравнена к завещанию и в случае смерти дарителя до ее регистрации она теряет свою юридическую силу.

По дарственной можно передать не весь участок, а долю в нем. Преимуществом дарственной является отсутствие требования о получении согласия на отчуждение доли в дачном участке от иных собственников. Исключением являются ситуации, когда дача считается совместно нажитым имуществом супругов.

Как подарить дачный участок — подробная инструкция

Приведем пошаговый алгоритм передачи в дар дачного участка.

Составление и подписание договора дарения

Из Гражданского кодекса были изъяты нормы, которые обязывали заверять договор у нотариуса. Поэтому при заключении сделки между родственниками и при отсутствии опасений, что ее кто-то попытается оспорить, стороны обычно не обращаются к нотариусу.

Но при осуществлении дарения в пользу третьих лиц нотариус сможет удостоверить законность дарения и соблюдение интересов всех сторон. Это придаст документу большую юридическую силу и осложнит его оспаривание в суде.

От правильности оформления договора во многом зависит, насколько гладко пройдет передача имущества в дальнейшем. Поэтому на данном этапе сторонам может потребоваться юридическое содействие в составлении дарственной.

Сбор документов и подача документов на госрегистрацию

После того как дарственная подписана сторонами, можно приступать к сбору документов для госрегистрации.

Для этого стороны сделки подают заявление в Росреестр и прикладывают пакет установленной документации.

Получение свидетельства о собственности одаряемым и вступление его в права владения

После проверки представленных сведений в Росреестре одаряемый через некоторое время может получить свидетельство собственности на свое имя.

Сама процедура передачи дачного участка во владение нового собственника, как правило, символична. Даритель просто передает ключи одаряемому.

Подача отчетности в ФНС и уплата налога

Полученный в дар дачный участок выступает в качестве дохода одаряемого, поэтому он подлежит налогообложению.

Налог уплачивается в размере 13% от кадастровой стоимости участка. Помимо перечисления в бюджет налога новый собственник должен отчитаться о сделке в ФНС, подав декларацию по форме 3-НДФЛ.

Дарственная зачастую оформляется для переоформления прав собственности между родственниками. Подобная сделка ничем не отличается от стандартного алгоритма заключения договора дарения в пользу постороннего.

В качестве близких родственников выступают бабушки и дедушки, мамы и папы, братья и сестры, опекуны, дочери и сыновья.

и структура договора дарения дачного участка

Дарственную можно составить в печатной и рукописной форме.

Структура договора должна обязательно включать предмет сделки и указание на дарителя и одаряемого.

Остальные пункты договора опциональны: срок действия договора, права и обязанности сторон, ответственность сторон, форс-мажорные обстоятельства, разрешение споров.

Установленный законом образец данного договора не предусмотрен. Но желательно, чтобы документ содержал следующую информацию:

  • сведения о сторонах сделки, их паспортные и контактные данные;
  • указание на намерения сторон по передаче и принятию дачного участка;
  • кадастровые номера земли и построек;
  • указание на дееспособность сторон сделки;
  • срок перехода прав на дачу;
  • сведения о других собственниках;
  • подписи сторон.

В дарственной должны быть перечислены все строения, которые будут переданы новому собственнику.

Это как дачный дом, так и хозпостройки: баня, сарай и пр.

В тексте договора нужно указать адрес и площадь участка, площадь дачи ее этажность, год постройки, технические характеристики строения (материал постройки, количество комнат и подсобных помещений и пр.). Здесь должна быть ссылка на правоустанавливающие документы (договор купли-продажи и пр.), а также свидетельства о собственности на имя дарителя.

Это будет подтверждением того, что одаряемый проинформирован о наличии залога или ареста на имущество.

Дарственная может содержать условия отмены дарения и отказа от подарка, а также основания для возврата дара обратно. Также договор может предусматривать порядок распределения расходов между дарителем и одаряемым на оформление прав собственности.

Как зарегистрировать договор дарения дачи?

Законодательное положение Гражданского кодекса, которое требовало обязательной регистрации договора дарения недвижимости, сейчас не действует. Такая регистрация производится одновременно с прохождением процедуры регистрации перехода прав собственности на дачный участок.

Стороны сделки должны обратиться за перерегистрацией прав собственности в Росреестр, либо передать сведения через специализированные МФЦ.

Предварительно им необходимо собрать следующий пакет документов:

  • квитанция об оплате госпошлины за оформление прав собственности (2000 руб. для физлиц);
  • паспорта сторон;
  • заявление от дарителя и одаряемого об отчуждении прав собственности и получение нового свидетельства;
  • дарственная в 3-х экземплярах;
  • правоустанавливающие документы на собственность;
  • кадастровый паспорт на недвижимость;
  • доверенность представителя;
  • согласие супруга на сделку (нотариально заверенное);
  • разрешение органов опеки (при участии в сделке несовершеннолетнего).

После получения документов специалисты Росреестра выполняют их экспертизу, проверяют законность сделки (если договор не был удостоверен нотариально), проверяют факты для вынесения отказа по вопросу госрегистрации.

Если никаких оснований для отказа в госрегистрации не обнаружено, в реестр вносится соответствующая информация.

Если документы, защищенные ЭЦП, передает нотариус, то на госрегистрацию отводится не более 1 дня. После чего одаряемый получает свидетельство о собственности на участок на свое имя.

Особенности дарения дачи, если на нее нет документов

Основные сложности с проведением сделки передачи участка в дар связаны с наличием самовольных построек, которые были возведены без получения разрешения уполномоченных государственных органов.

Если участок не принадлежит дарителю на правах собственности, земля находится в аренде, то подарить его не получится, так как нет предмета в отношении которого отчуждаются права.

До инициации процедуры дарения необходимо начать процедуру оформления собственности на незаконные постройки. В некоторых случаях дарителю придется обращаться в суд для узаконивания самостроя. Обычно требуется предварительно получить согласие соседей по дачному кооперативу на оформление строений.

Иногда проблему можно решить во внесудебном порядке. Для этого нужно обратиться в архив муниципального образования или специализированные органы с просьбой предоставить выписку документа о предоставлении земли или похозяйственной книги.

Стоит учитывать, что до 2018 года в России действует дачная амнистия, которая предполагает упрощенный порядок получения свидетельства о собственности на дачный дом без дополнительного разрешения о его вводе в эксплуатацию.

Дачная амнистия распространяется и участки земли, которые переданы в бессрочное пользование или находятся во владении дачного кооператива. Их можно перевести в свою собственность в упрощенном порядке. После чего процедура проведения сделки дарения будет проводиться на общем основании.

Нередки ситуации, когда дачный дом находится в собственности дарителя, а земля, на которой он стоит, в аренде. В данном случае даритель может передать в дар только строение без земли. Но если земля и дача принадлежат одному владельцам,то отчуждать права собственности по отдельности на них нельзя.

Траты на оформления дарственной на дачу

Перед тем как решиться на оформлении дарственной на дачу стоит подготовиться к тому, что сделка потребует определенных материальных затрат. Между тем, назвать точную сумму трат на оформление договора нельзя. Она будет зависеть от ряда факторов. В частности, желания сторон обратиться к нотариусу за заверением договора и наличия между ними родственных связей.

Приведем основные направления расходов на оформление дарственной в виде таблицы.

ОсобенностиБлизкие родственникиДругие категории граждан
Составление договора5000-10000 руб.
Нотариальный тариф за заверение договора дарения3000 руб. +0,2% от кадастровой стоимости дачного участка (не более 50 тыс.руб.)В зависимости от кадастровой стоимости: – до 1 млн. руб.- 3000+0,4%;- от 1 млн.руб. до 10 млн.руб. – 7000+0,2%;- от 10 млн.руб. – 25 000+0,1% (но не более 100000 руб.)
Плата нотариусу за услуги технически-правового характера 3000-5000 руб.
Госпошлина за перерегистрацию прав собственности на дачный участок 2000 руб.2000 руб. для физических и 22000 руб. – для юридических лиц
Комплексное юридическое сопровождение сделки7000-10000 руб.
НДФЛ с полученного в дар имуществаОсвобождены13% от кадастровой стоимости дачного участка и строений

Не стоит забывать о тратах, которые предстоит понести получателю дара после вступления в права собственности. Это земельный и имущественный налог на землю и строение.

Оформление данной сделки предполагает прохождение ряда этапов:подписание договора, его нотариальное заверение, регистрацию дарственной в Росреестре в процессе перехода прав собственности, уплату налога.

По договору дарения можно передать только те дачные участки, в отношении которых должным образом оформлены права собственности. Если же правоустанавливающих документов нет, то первоначально нужно будет узаконить все постройки, а затем оформлять дарственную.

Минимальные расходы на оформление дарственной составляют 2000 руб. Эти деньги пойдут на госпошлину для переоформления прав собственности в Росреестре. Максимальные траты в случае обращения к нотариусу за заверением документа могут превышать 100 000 руб.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/darenie/dachniy-uchastok.html

Как переоформить дачный участок на дочь

Как переоформить садовый участок на дочь

Переоформление земельного участка, с полной передачей прав на него другому лицу, может осуществляться только законным собственником данной территории.

Для регистрации этой юридической сделки, на руках у собственника должны иметься необходимые устанавливающие право документы, а также все бумаги, относящиеся к данному участку земли.

К переоформлению нужно отнестись максимально внимательно и ответственно, ведь любая оплошность может спровоцировать дальнейшее признание сделки ничтожной либо недействительной, следовательно, сын не сможет стать полноправным собственником участка.

Одним из доступных и распространенных юридических способов того, как переоформляется участок на сына или дочь, является заключение с ним договора купли-продажи либо оформление дарения. Договор купли-продажи заключается в простой, письменной форме.

Как переоформить участок на сына

Вам понадобится, во-первых, правоустанавливающий документ – это может быть договор купли-продажи дачного участка или постановление администрации о передаче вам его в собственность. Или любой другой документ, подтверждающий ваши права на дачный участок.

А, во-вторых, вам понадобится свидетельство о собственности, выданное на основании правоустанавливающего документа. Не стоит беспокоиться.

Если такое свидетельство у вас не нового, а старого образца, например, розового или голубого цвета.
Такие свидетельства выдавались до 1998 года.

Конечно, вам нужно было заменить его на новое, но это можно будет сделать и сейчас, причем, одновременно с переоформлением прав на дачный участок.

Порядок переоформления дачи на другого человека

Принципиальное отличие завещания заключается в том, что имущество достается наследнику только после смерти (гибели) наследодателя. Т.е., составление наследства – это передача имущества не прямо сейчас, а в будущем.

https://www.youtube.com/watch?v=G7-xTWIimGk

Стоимость составления завещания составляет 1 тыс. руб. Плюс к тому будут расходы на дальнейшее оформление для наследников (2 тыс.

Росреестр, уплата нотариальных тарифов, в зависимости от степени родства). Составление договора дарения – 3,8 тыс. руб. плюс 2 тыс.

руб. – пошлина за оформление права владения.

Переоформить дачу в 2018 году

Когда переписывают дачный домик, то рассматривают несколько вариантов оформления.

Как переоформить дачный участок с отца на дочь?

Но если дача куплена в браке, требуется согласие второго супруга. Если на приватизированном земельном участке построен во время брака дом, на отчуждение дома также нужно будет согласие второй половины.

Как переоформить или продать не приватизированную дачу? Это можно сделать. Варианты переоформления зависят от состояния документации самого СНТ, понимания вопросов земельного законодательства правлением, и, конечно, только при отсутствии споров со смежными землепользователями.


Хотя, если споры есть, их можно заранее урегулировать, а потом переоформлять. Наши адвокаты помогут это сделать.

Как переоформить дачу на жену, на сына, на дочь, на иных родственников? Для такого переоформления надо помнить замечательное правило сегодняшнего законодательства: при дарении близким родственникам налога на дарение при переоформлении недвижимости — нет.

Как переоформить дачный участок

Иначе эти проблемы будут продолжаться и у нового собственника, а в кадастровом паспорте будет указано, что площадь и границы дачного участка не определены. Но даже если кадастровый паспорт у вас уже имеется, для переоформления дачного участка на нового собственника вам понадобится заказать там же, в Кадастровой палате, выписку и план земельного участка.

Еще вам понадобится справка из БТИ подтверждающая наличие или отсутствие на дачном участке каких либо строений. Если такие строения все же имеются, вам нужно будет заказать в БТИ их технические паспорта.

Наконец, если вы являетесь не единственным владельцем дачного участка, вам понадобится нотариально заверенное согласие всех остальных собственников на переоформление, а также, возможно, согласие вашей супруги – если дачный участок приобретался в браке и по возмездной сделке.

Переоформление дачи с отца на дочь

Как переоформить дачу на другого человека, зависит от состояния документов самого СНТ: года их получения, вида документов, семейного положения собственника. Оформление любых сделок с недвижимостью требует предельной внимательности, поэтому нужно действовать по инструкции:

    При переоформлении нужно проверить, есть ли документы, подтверждающие право владения дачей.

Ведь полноценно распоряжаться имуществом может только его собственник.

Важно! Законность оснований владения подтверждается дарственной, соглашением купли-продажи, актом администрации. Каждому собственнику ранее выдавалось свидетельство, теперь его заменила выписка из ЕГРН.

Как оформить дарственную на дачу? образец дарственной

Как провести сделку, чтобы переоформить дачный участок Договор купли-продажи или договор дарения дачного участка, как и любой другой недвижимости, может быть составлен в простой письменной форме. Однако если у вас нет опыта по составлению подобных договоров, лучше обратиться для этой цели к юристам или к нотариусу.

Как правильно подарить дачу?

Источник: https://ka-status.ru/uchastok/kak-pereoformit-dachnyj-uchastok-na-doch.html

Как переоформить дачу на другого человека (сына, дочь)

Как переоформить садовый участок на дочь

Как переоформить дачу на другого человека, зависит от состояния документов самого СНТ: года их получения, вида документов, семейного положения собственника.

Оформление любых сделок с недвижимостью требует предельной внимательности, поэтому нужно действовать по инструкции:

  • При переоформлении нужно проверить, есть ли документы, подтверждающие право владения дачей. Ведь полноценно распоряжаться имуществом может только его собственник.

Важно! Законность оснований владения подтверждается дарственной, соглашением купли-продажи, актом администрации. Каждому собственнику ранее выдавалось свидетельство, теперь его заменила выписка из ЕГРН.

  • Заказать в кадастровой палате кадастровый план, выписку на земельный надел.
  • Заказать через бюро технической инвентаризации информацию о наличии строений на земельном наделе.
  • Получить техпаспорта, если они имеются.
  • Оформить письменное одобрение от совладельцев дачи. Нотариальное одобрение от супруги требуется, если имущество куплено в период брака.
  • Выбрать, каким именно образом оформить сделку.

Когда переписывают дачный домик, то рассматривают несколько вариантов оформления. Купля-продажа подходит, когда имущество передается постороннему человеку. Дарственная и завещание используются, если собственнику переписать дачный дом нужно на близких родственников.

Переоформление дачи на сына, дочь, других родственников

Как официально переоформить дачу, зависит от близости родственных отношений между сторонами. Близкие родственники налог не платят. Но круг близких родственников четко определен Семейным кодексом, например, тетя и племянница к близким родственникам не относятся. Поэтому племяннице придется делиться полученным доходом с государством. Сумма сбора составить 13% от рыночной цены объекта.

Но если отец или мать хотят переоформить дачный дом на сына или дочь, то дарственная подойдет.

Порядок оформления:

  1. Собрать документы на дом и участок. Заказать недостающие справки, при необходимости.
  2. Получить одобрение от супруга на сделку и заверить нотариально, если имущество приобретено в браке.
  3. Составить дарственную. Понадобится три экземпляра договора. По желанию, можно заверить договор нотариально. Обязательная нотариальная заверка предусматривается при совершении сделок с долями имущества. Необходимо указать, что дарственная подтверждает передачу имущества, иначе придется составлять отдельный акт приемки.
  4. Оформить право владения в Росреестре. Для этого потребуется оплатить государственную пошлину.
  5. Получить выписку из ЕГРН.

Все время оформления займет до тридцати дней.

3 варианта подачи заявления:

  • Росреестр,
  • центр государственных услуг «Мои документы»,
  • портал госуслуг.

Если заявление подает представитель, потребуется нотариально заверенная доверенность.

Порядок переоформления: когда лучше составить завещание, а когда дарственную

Второй варианта, как переоформить официально дачу на другого человека, это составить завещание.

Необходимо сопоставить все «за» и «против»» для принятия правильного решения.

3 преимущества дарственной:

  1. Не будет оснований для возникновения споров между наследниками о разделе имущества. Объект выводится из состава наследственной массы, когда составляется завещание.
  2. Дачный домик достанется именно тому, кого выберет собственник.
  3. Сводятся к минимуму риск оспаривания. Если владелец понимал суть своих действий при подписании договора, то не будет поводов для его оспаривания.

Но у сделки дарения есть и недостаток это необходимость уплаты налога. Можно пытаться обойти закон, оформляя имущество сначала на близкого родственника, а потом еще раз на того человека, которому в итоге передается имущество. Но все равно придется нести сопутствующие расходы: потребуется оплатить нотариальную заверку документов и регистрацию права владения в Росреестре.

Когда передать недвижимость нужно не близкому родственники или постороннему человеку, имеет смысл составлять завещание.

Принципиальное отличие завещания заключается в том, что имущество достается наследнику только после смерти (гибели) наследодателя. Т.е., составление наследства – это передача имущества не прямо сейчас, а в будущем.

Стоимость составления завещания составляет 1 тыс. руб. Плюс к тому будут расходы на дальнейшее оформление для наследников (2 тыс. руб. – пошлина в Росреестр, уплата нотариальных тарифов, в зависимости от степени родства).

Составление договора дарения 3,8 тыс. руб. плюс 2 тыс. руб. – пошлина за оформление права владения. Помимо этого, платить ничего не придется.

Необходимо заранее учесть обстоятельства, чтобы выбрать правильный вариант.

Два в одном: как дачу переписать и защитить интересы собственника

Никто не знает, что нас ждет в будущем. Подарив квартиру родственникам, даритель может лишь надеяться на хорошее отношение и уход в старости. Но потребовать помощи он не имеет права.

Скопировать условия дарственной, но в то же время обеспечить себе уход до конца дней можно. Для этого существует договор ренты.

Суть сделки заключается в том, что одна стороны обеспечивает второй стороне уход, внимание, заботу, иные действия, предусмотренные договором. А взамен получает имущество. Срок оказания такой поддержки ограничивается периодом жизни плательщика ренты.

Часть имущества подарить, а часть оставить себе

Возможен и такой вариант, если собственник не хочет расставаться со всем земельным участком и домом. Можно передать часть дома и земли. Такую сделку можно провести не во всех случаях, а только когда метраж позволяет.

Подарив часть имущества, можно уберечь его от дележа при разводе. Нотариальное одобрение означает, что супруг сделку одобрил, а значит, нет оснований лишить имущества одаряемого.

Есть несколько способов оформления, но суть кроется в деталях. Универсального совета, как передать дачный дом или другое имущество, нет. Играет роль, кому передается имущество, а также ожидания собственника о том, что он хочет получить взамен. Для каждой ситуации будет свое решение.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/nedvizhimost/poryadok-pereoformleniya-dachi-na-drugogo-cheloveka

Переоформить дачу в 2020 году

Как переоформить садовый участок на дочь

Быстро, дешево и законно. Мы умеем это делать, обращайтесь, звоните!

Стоимость переоформления

  • договор купли-продажи или дарения – от 2,8 тыс. руб.
  • “безопасная сделка” с денежными расчетами – от 10 тыс.руб.
  • межевые, кадастровые  работы – 10 (опт) -15 тыс. руб.;
  • услуги по приватизации земли – 15 -50 тыс. руб;
  • переговоры с председателем СНТ – 1-15 тыс. руб.

Как переоформить дачу?

Слово «дача» может означать как дом, так и земельный участок, а, может быть, и то, и другое. В разные годы законодательство разрешало различные пути оформления документов. В 1992 началась приватизация земли. До этой даты была возможность оформления строений с одного человека на другого при их жизни или по наследству.

Сейчас – много решений судов о признании права собственности на нежилые дома, строения, земельные участки. Поэтому, говоря «переоформить дачу», можно подразумевать документальную передачу именно того объекта недвижимости, который оформлен у собственника по документам. И в зависимости от объекта, процесс может быть разным.

Переписать приватизированную дачу?  Земля, полученная на основании Постановления Администрации о бесплатной передаче в собственность, является собственностью того гражданина, на кого она оформлена (если в суде не доказано и иное).

Тогда согласия супруга при отчуждении земли не надо, можно переоформлять только по собственной воле. Или, например, переоформить долю дома, полученную по наследству. Здесь подобные же правила. Но если дача куплена в браке, требуется согласие второго супруга.

Если на приватизированном земельном участке построен во время брака дом, на отчуждение дома также нужно будет согласие второй половины.

Продать или подарить не приватизированную дачу? Это можно сделать.

Варианты переоформления зависят от состояния документации самого СНТ, понимания вопросов земельного законодательства правлением, и, конечно, только при отсутствии споров со смежными землепользователями.

Хотя, если споры есть, их можно заранее урегулировать, а потом переоформлять. Наши адвокаты помогут это сделать.

Как переоформить на жену, на сына, на дочь, на иных родственников?

Для такого переоформления надо помнить замечательное правило сегодняшнего законодательства (ст. 217 п.

18 Налогового кодекса): при дарении близким родственникам налога на дарение при переоформлении недвижимости – нет.

Этим можно пользоваться и применять сделку дарения как самую выгодную при передаче дачи близким родственникам. Но для дальних родственников и чужих людей дарение облагается налогом в 13% от стоимости передаваемой дачи.

Чтобы выбрать выгодный вариант переоформления дачи, надо еще и учитывать ситуацию и имеющиеся у собственника документы: их год получения, вид правоустанавливающего документа, семейное положение и пр. Посоветуйтесь с нашими специалистами-практиками.

Когда обе стороны знают друг друга и есть доверие к документам, можно применить упрощенный порядок переоформления, который разрешает Гражданский кодекс: оформление договора в простой письменной форме.

Такой договор можно составить за несколько часов, и для регистрации в Регистрирующий орган достаточно подать все «старые» документы, имеющиеся на руках (не надо получать эти же документы обновленными).

Единственное, чего может не быть в пакете документов из старых времен – это кадастровый паспорт земельного участка. Этот документ нужен обязательно, без него сделка не будет зарегистрирована, переоформления не получится.

Сколько стоит?

Договор передачи дачи в простой письменной форме (договор дарения или договор купли-продажи) у нас стоит от 2800 рублей. Выполняется в течение нескольких часов. Если надо, может быть выполнен срочно, тогда в этот же день его можно сдавать на регистрацию (конечно, если очередь в Росреестр позволяет это сделать).

Как переоформить дачу после смерти?

Когда собственник ушел из жизни, открывается наследственное дело и необходимо заниматься сбором и оформлением документов. Подать заявление о вступлении в наследство на дачу (на дом и/или земельный участок) надо не позднее 6 месяцев с даты смерти наследодателя.

Здесь варианта может быть два:

  • Нотариальный порядок;
  • Судебный спор (в нем ответчиками будут либо государственные органы, либо иные наследники или собственники, претендующие на данное имущество).

Консультацию по этому случаю Вы можете получить в платном или бесплатном порядке на приеме у наших специалистов.

Вопрос-ответ

  • Участок не приватизирован. Можно ли переписать садовую книжку, а вне здания правления передать деньги?

Такой способ переоформления был эффективен до вступления в действие нового Земельного кодекса 2001 года.

С его выходом, было отменено возникновение права бессрочного пользования у новых пользователей земельных участков, появившихся после этой даты. Поэтому такой путь может завести в тупик. Администрация откажет в бесплатной передаче земли или в передаче ее по любому основанию.

Хотя в некоторых районах Ленинградской области такие «переписанные книжки» еще проходят как основания появления у граждан права на приватизацию.

  • Как сделать жилой дом? Мы хотим там прописаться.

Если в документах на собственность указано «Нежилой дом», прописаться в нем нельзя. Если дом соответствует характеристикам, возможным для проживания, отапливается в зимнее время и может быть пригоден для круглогодичного проживания, возможно (не всегда) изменение «нежилого» на «жилой» и дальнейшая прописка.

Источник: https://www.AdveconSPb.ru/natural/bargaininhabited/pereoformit-dachu/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.